Консалтинговая группа «Новые Горизонты» Инжиниринг Технический план

Технический план

Технический план объекта недвижимости
Наши цены на услугу оформления технического плана
В каких случаях необходим технический план?
Что такое технический план?
Почему за услугой проведения технического плана стоит обратиться именно к нам

Технический план объекта недвижимости

Для того, чтобы оформить Ваш объект капитального строительства и получить на него кадастровый паспорт, Вам необходимо оформить технический план.

Технический план объекта недвижимости — документ, отражающий инвентаризационные сведения, необходимые для последующей регистрации в ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). После регистрации объекту присваивается кадастровый номер для его идентификации (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Для того, чтобы получить технический план ОКС (объект капитального строительства), Вам необходимо положиться на надёжную бригаду инженеров. После измерения и изучения особенности Вашего объекта, в среднем через 7 дней Вы получаете результат.

К сожалению, из-за больших объёмов работ или из-за отсутствия необходимой квалификации специалистов, нередки случаи составления «полевой» документации с ошибками и неточностями. Также, многие собственники сталкиваются с постоянной необходимостью выезжать на объект исследований для различных уточнений кадастровых инженеров. Эти и многие другие недоразумения задерживают Вас и превращают простой процесс работы в постоянный стресс.

Наши цены на услугу оформления технического плана

Срок выполнения технического плана — от 1 рабочего дня
* также у Вас есть возможность заказать срочное выполнение работ.

В каких случаях необходим технический план?

Первоочередное назначение технического плана — внесение данных в ГКН. В частности, он потребуется, если Ваш объект недвижимого имущества:

• вводится в эксплуатацию;
• претерпел перепланировку или реконструкции;
• ранее не учтён в ГКН;
• является предметом для судебных разбирательств;
• учтён в ГКН, но с ошибками.

Обратите внимание! Технический паспорт и технический план — это разные документы, разного содержания и предназначения. Сотрудники нашей компании изготовят для Вас технический план и помогут получить технический паспорт в БТИ.

Технический паспорт — содержит информацию о технических и качественных характеристиках объекта капитального строительства. Это документ, необходимый для:

• приватизации;
• ввода объекта в эксплуатацию;
• узаконения самовольного строительства;
• вступления в наследство;
• составления оценочного отчёта о рыночной стоимости;
• проведения капитального ремонта;
• перевода жилого помещения в нежилое и наоборот;
• оформления реконструкций, перепланировок, переустройств;
• оформления договоров аренды помещений;
• подготовки экспертных заключений;
• получения кредитов;
• оформления страхования;
• разрешения в судах споров между собственниками и претендентами на собственность;
• оформления ипотеки.

Что такое технический план?

Появление технического плана, как регламентированной формы, ознаменовано принятием 1 апреля 2012 года Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости». Появился чёткий регламент сбора, обработки и систематизации информации всех объектов недвижимости на территории РФ. Данные, содержащиеся в нём, полностью описывают технические характеристики объекта, учитывающие всё, вплоть до миллиметра. Существуют различные виды технического плана.

Методология формирования отличается в зависимости от объекта:

• помещение;
• здание;
• сооружение (жилое и нежилое, коммерческое, линейное и т.д.);
• объект незавершённого строительства.

При подготовке технического плана здания/сооружения кадастровый инженер определяет и закрепляет координаты поворотных точек объекта на земельном участке. Исходя из этого, закрепляется его уникальное местоположение в требуемой системе координат. В случае подготовки технического плана помещения, инженер вычисляет его положение относительно этажа строения.

Стоит также отметить, что акт обследования — это одна из разновидностей технического плана для снятия объекта недвижимого имущества с кадастрового учёта.

Технический план состоит из двух частей: графической и текстовой:

• Текстовая часть содержит конструктивные данные, рассматриваемые для постановки на учёт ГКН.
• Графическая часть состоит из нескольких планов и чертежей, отображающих месторасположение объекта.

Почему за услугой проведения технического плана стоит обратиться именно к нам

• Бесплатное консультирование.
• Бесплатный выезд специалиста лично, для согласование Вашего проекта.
• Если Вас не устроит предоставленная работа, мы обязуемся вернуть Вам всю стоимость заказа.
• Скидки для пенсионеров и инвалидов. Ветераны ВОВ обслуживаются по отдельной тарифной линейке.
• Бесплатное предоставление результатов работы на электронных носителях.
• Для Вашего удобства и уверенности, мы храним Ваши материалы исследований в электронном облаке на протяжении 7 лет бесплатно.
• Сроки исполнения соответствуют оговоренным. В случае, если сроки сдвигаются по нашей вине, каждый оставшийся этап Вашего проекта готовится бесплатно.
• Акции и специальные предложения специализированного абонентского обслуживания для постоянных клиентов.

Компания «Новые Горизонты Инжиниринг» подготовит для Вас технические планы, оперируя высокоточным оборудованием и программным обеспечением. При Вашем желании, меньше чем за сутки, у Вас будет на руках требуемая документация. Мы не ограничены рамками времени, сил, состояния оборудования и всегда готовы Вам помочь, так как мы предоставляем лучший сервис!

Обратившись к нам, Вы получите разрешение Вашего вопроса «под ключ», а не «бумажки».

Появился дополнительный вопрос?
Узнайте всё об услуге составления технического плана объекта недвижимости,
позвонив нам по телефонам:

или напишите нам по электронной почте

или оставьте сообщение через специальную форму связи:

Отзывы

Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»

Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Книгоэкспорт»

Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ООО «ДХЛ Логистика»

Посмотреть все отзывы

Документация

Прайс-лист компании «Новые Горизонты» Формат файла: HTM

Прайс-лист компании «Новые Горизонты» (XLS) Формат файла: XLS Размер: 55 Кб

Договор возмездного оказания оценочных услуг (юридические лица) Формат файла: DOC Размер: 159 Кб

Договор на проведение оценки (физическое лицо) Формат файла: DOC Размер: 136 Кб