Объективность - главный принцип нашей работы
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




10.04.2018
Есть ли разница между оспариванием кадастровой стоимости садо...
подробнее

06.04.2018
Оспаривание дачного участка — почему эта процедура так популярна?...
подробнее

01.04.2018
Арендаторы тоже имеют право оспаривания кадастровой стоимости ар...
подробнее




Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ЗАО «ГАЗПРОМ ИНВЕСТ ЮГ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Центральный научно-исследовательский институт экономики и эксплуатации водного транспорта»
все отзывы

все отзывы



Новые Горизонты. Страховой полис
Новые Горизонты

Страховой полис



Новые Горизонты. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков


Новые Горизонты. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

Оценка арендной ставки


Что такое оценка рыночной арендной ставки?
Алгоритм оценки арендной ставки
Почему за услугой оценки арендной ставки стоит обратиться к нам
Преимущества оценки арендной ставки от ООО «Новые Горизонты»



Оценка арендной ставки




Что такое оценка рыночной арендной ставки?


Арендная ставка — это размер арендной платы, которую платит арендатор за пользование объектом недвижимости: офисного, торгового, производственного или складского помещения, зданием или сооружением, земельным участком. С другой сторон оценка ставки аренды — это оценка права аренды, то есть права владения или пользования недвижимостью на условиях, которые прописаны договоре аренды.


Оценка рыночной арендной ставки — процедура, которая необходима во многих ситуациях:


  • Собственникам недвижимости, желающим сдать объект в аренду. В данном случае оценка проводится по желанию самого собственника.
  • Фирмам, которые арендуют помещения, здания разного назначения. Порой арендная плата составляет внушительную часть бюджета организации, и решение руководителя о заказе оценки арендной ставки становится закономерным шагом. Определение объективной рыночной стоимости арендной ставки позволит соблюсти баланс между арендатором и арендодателем.
  • Государственным и муниципальным предприятиям, планирующим сдать в аренду помещения. В данной ситуации проведение независимой оценки стоимости арендной платы — обязательная процедура и регламентируется законом, а именно ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности» (ст. 8).
  • Собственникам, которые затрудняются самостоятельно определить величину арендной ставки, например, при сдаче в аренду нестандартного объекта недвижимости.


Предлагаем заказать оценку ставки аренды в оценочной компании «Новые Горизонты». Мы дорожим своей репутацией и доверием Клиентов, поэтому они могут рассчитывать на качественный результат.


Вам нужна оценка арендной ставки?


Просто пришлите по электронной почте Ваш запрос
или позвоните нам по телефонам:


+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (812) 900 87 14
(Санкт–Петербург)
8 (800) 222 00 78
(звонок по всей России бесплатный)


Или воспользуйтесь удобной формой онлайн заявки:



Наши специалисты ответят Вам на вопрос
оценки арендной ставки!




Алгоритм оценки арендной ставки


Оценка величины арендной ставки — кропотливая работа, которая учитывать определённую последовательность этапов:


1. Сбор информации об оцениваемом объекте. Оценщик внимательно изучает все количественные и качественные характеристики, которые влияют на стоимость аренды. К ним относятся: местоположение, физические характеристики, наличие обременений и имущественных прав и др. Источниками информации становятся документация, предоставленная Заказчиком, и осмотр объекта оценщиком.


2. Анализ внешних факторов. Так, на стоимость арендной ставки влияют следующие факторы, непосредственно не относящиеся к объекту недвижимости:


  • макроэкономическая ситуация;
  • социальная, политическая, экономическая ситуация в регионе расположения объекта;
  • особенности динамики цен на аналогичные объекты и др.


Только опытный оценщик может охватить всё разнообразие факторов как внутренних, так и внешних, и предоставить объективную им правильную информацию о размере арендной ставки.


3. Анализ информации и определение самых эффективных способов использования объекта (способов, которые принесут наибольшую прибыль).


4. Непосредственно оценка арендной ставки с использованием затратного, сравнительного или доходного методов.


5. После согласования результатов, полученных от применения разных методик, определяется окончательная стоимость арендной ставки.


6. Результат оценочной деятельности оценщика — отчёт об оценке арендной ставки. Документ соответствует ФСО. При его составлении любой профессиональный оценщик придерживается принципов: однозначности, обоснованности, существенности, проверяемости, достаточности.


Узнайте всё об услуге оценки арендной ставки


Позвоните нам по телефонам:


+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (812) 900 87 14
(Санкт–Петербург)
8 (800) 222 00 78
(звонок по всей России бесплатный)




Почему за услугой оценки арендной ставки стоит обратиться к нам


1. Специалисты компании имеют более чем 5-летний опыт в сфере оценки арендной платы. За это время было проведены сотни объективных оценок, которые помогли нашим Клиентам совершить выгодные сделки аренды недвижимости.


2. Дозвониться до нас — легко! Наберите номер, и Вам не придётся долго ждать ответа сотрудника. Мы работаем по принципу: в решении проблем наших Клиентов дорога каждая минута.


3. Для оценщиков компании на первом месте удобство Заказчика. Именно он определяет удобную дату и время осмотра оцениваемого помещения.


4. Наши Клиенты всегда уверены в качестве результата. Этому способствуют два аргумента, о которых мы сразу ставим их в известность:


  • ответственность оценщика перед Заказчиком застрахована на 300 000 рублей;
  • отчёт об оценке арендной ставки перед печатью ДВАЖДЫ проходит проверку на достоверность, обоснованность и соответствие стандартам. За качество результата отвечает не только оценщик, проводивший оценку, но и главный эксперт и руководитель компании «Новые Горизонты».


Позвонив по телефонам в Москве, Санкт-Петербурге или единому бесплатному номеру, Вы можете узнать дополнительную информацию о перечне необходимых документов, стоимости услуги, сроках проведения оценки и других особенностях процедуры.


Специалисты ООО «Новые Горизонты»
ответят Вам по вопросу
независимой оценки арендной ставки:


+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (812) 900 87 14
(Санкт–Петербург)
8 (800) 222 00 78
(звонок по всей России бесплатный)


Отзывы


Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ОАО «Книгоэкспорт»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Книгоэкспорт»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ООО «ДХЛ Логистика»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ООО «ДХЛ Логистика»

Посмотреть все отзывы




Преимущества оценки арендной ставки от ООО «Новые Горизонты»


  • Вам не нужно менять планы, потому что Вы сами выбираете время и дату, когда оценщик будет осматривать оцениваемый объёкт.
  • Вы не будете долго ждать ответа сотрудника, слушать гудки или автоответчик. Звонок в компанию — это мгновенная связь со специалистом.
  • Вы уверены в качестве результата. Отчёт об оценке тщательно проверяется на соответствие стандартам и на достоверность. После проверки руководителя компании и главного оценщика в руки Заказчику передаётся документ, к которому не «придерётся» ни одна инстанция.


Обращение за оценкой арендной ставки в ООО «Новые Горизонты» — это гарантия Ваших выгодных сделок!


Появился дополнительный вопрос о независимой оценке арендной ставки?


Узнайте всё об оценке арендной ставки,
позвонив нам по телефонам:


+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (812) 900 87 14
(Санкт–Петербург)
8 (800) 222 00 78
(звонок по всей России бесплатный)


Документация




Поделиться в социальных сетях:



+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (812) 900 87 14
(Санкт-Петербург)
8 (800) 222 00 78
(звонок по России бесплатный)
© Новые Горизонты, 2018
г. Химки, ул. Ленинградская, д. 1, этаж 15, «Новые Горизонты» (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 201 15 78
(Оценка)

+7 (495) 201 15 79
(Экспертиза)

+7 (495) 201 86 81
(Инжиниринг)

+7 (812) 900 87 14
(Санкт–Петербург)

8 (800) 222 00 78
(звонок по всей России бесплатный)

Пишите:





Наш адрес:
г. Химки, ул. Ленинградская, д. 1, этаж 15, «Новые Горизонты»


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×