Новые Горизонты – Ваш надёжный партнёр!
В случае спорной ситуации:
Вашу задачу решают эксперты с опытом работы по назначению Арбитражного суда |
Вам помогут подготовить телеграмму или уведомление Ваших оппонентов об экспертизе. | ||
Вы получаете содействие в составлении досудебной претензии и искового заявления. | Вас подробно проконсультируют до, в процессе и после окончания экспертизы абсолютно бесплатно. |
В вопросах Вашей безопасности:
Для Вас работает команда специалистов, имеющих все необходимые допуски и квалификации. | Вы получаете партнёра, взаимодействующего с различными инстанциями: БТИ, ДГИ, Стройнадзор. | ||
Ваш объект будет исследован максимально подробно с помощью обширной инструментальной базы. | Вы узнаете о наличии либо отсутствии скрытых дефектов конструкций благодаря возможности вскрытия. |
Что такое экспертиза строительных дефектов
При эксплуатации зданий и помещений неизбежно возникают различные дефекты и повреждения строительных конструкций. Причин тому несколько:
- Износ строительных конструкций в связи со сроком эксплуатации.
- Нарушения СНиП и ГОСТ строителем.
- Некачественные ремонтные работы на объекте строительства.
- Ущерб.
Однако, не во всех случаях дефекты являются видимыми. Зачастую возникает необходимость заблаговременно проверить строительные конструкции здания или помещения на предмет наличия скрытых дефектов.
Тем не менее, во всех случаях возникает множество вопросов, например:
- Имеются ли дефекты и повреждения строительных конструкций?
- Являются ли возникшие дефекты критичными с точки зрения дальнейшей эксплуатации объекта строительства?
- Являются ли данные повреждения и дефекты устранимыми?
- Какова стоимость устранения данных дефектов?
Ответить на эти, а также на многие другие вопросы призвана независимая строительная экспертиза, проводимая опытным квалифицированным экспертом.
Виды дефектов строительных конструкций
Дефектов строительных конструкций бывает множество. Мы предлагаем классифицировать дефекты с точки зрения их локализации относительно строительных конструкций:
Дефекты фундамента и отмостки
- трещины
- просадка
- перекосы
- выпучивание
- расслоение кладки
- разрушение
Для выявления дефектов фундамента, а также для определения необходимости и возможности устранения данных дефектов, мы можем предложить Вам следующие методы неразрушающего контроля фундамента:
- Визуально-измерительный метод обследования;
- Инструментальное ультрозвуковое обследование фундамента;
- Инструментальное томографическое обследования фундамента;
- Инструментальное обследование молотком Шмидта.
Инструментальные методы, как по отдельности, так и в совокупности, позволят получить данные о:
- Наличия дефектов в бетонных, каменных, кирпичных конструкциях;
- Прочности бетонных, каменных, кирпичных конструкций;
- Толщины бетонных, каменных, кирпичных конструкций;
- Наличия и состояния армирующего материала.
Дефекты стен
- трещины,
- перекос,
- отклонения по вертикали,
- разрушение,
- расслоение кладки,
- увлажнение,
- промерзание,
- отслоение облицовки,
- отслоение штукатурки,
- выпучивание,
- грибок.
Для выявления дефектов стен, а также для определения необходимости и возможности устранения данных дефектов, мы можем предложить Вам следующие методы неразрушающего контроля стен:
- Визуально-измерительный метод обследования;
- Инструментальное обследование стен уровнем и лазерной рулеткой;
- Инструментальное тепловизионное обследование стен;
- Инструментальное ультрозвуковое обследование стен;
- Инструментальное томографическое обследования стен;
- Инструментальное обследование стен молотком Шмидта.
Инструментальные методы, как по отдельности, так и в совокупности, позволят получить данные о:
- Наличия дефектов в бетонных, каменных, кирпичных конструкциях;
- Отклонениях стен от вертикали;
- Причинах промерзания, увлажнения и образования грибка;
- Прочности бетонных, каменных, кирпичных конструкций;
- Толщины бетонных, каменных, кирпичных конструкций;
- Наличия и состояния армирующего материала.
Дефекты перекрытий
- коррозия,.
- трещины,.
- разрушение,.
- деформация.
Для выявления дефектов перекрытий, а также для определения необходимости и возможности устранения данных дефектов, мы можем предложить Вам следующие методы неразрушающего контроля перекрытий:
- Визуально-измерительный метод обследования;.
- Инструментальное обследование уровнем и лазерной рулеткой;.
- Инструментальное ультрозвуковое обследование перекрытий;.
- Инструментальное томографическое обследования перекрытий;.
- Инструментальное обследование перекрытий молотком Шмидта.
Инструментальные методы, как по отдельности, так и в совокупности, позволят получить данные о:
- Наличия дефектов в бетонных, каменных, металлических конструкциях;.
- Деформациях перекрытий;.
- Прочности бетонных, каменных конструкций;.
- Толщины бетонных, каменных конструкций;.
- Наличия и состояния армирующего материала.
Дефекты кровли
- протечки,
- разрушение,
- коррозия.
Для выявления дефектов кровли, а также для определения необходимости и возможности устранения данных дефектов, мы можем предложить Вам следующие методы неразрушающего контроля кровли:
- Визуально-измерительный метод обследования;
- Инструментальное обследование уровнем и лазерной рулеткой;
- Инструментальное ультрозвуковое обследование кровли;
- Инструментальное тепловизионное обследование кровли.
Инструментальные методы, как по отдельности, так и в совокупности, позволят получить данные о:
- Наличия дефектов в конструкциях кровли;
- Деформациях кровельных конструкций;
- Причинах протечек, увлажнения, образования грибка;
- Причинах коррозии конструкций кровли.
Дефекты внутренней отделки
I. Напольные покрытия.
- трещины,
- деформации,
- отслоения,
- перекос,
- коробление,
- грибок.
II. Потолки и стены.
- трещины,
- протечки,
- увлажнение,
- промерзание,
- отслоение,
- грибок.
III. Оконные блоки
- протечки,
- промерзание,
- трещины,
- щели,
- перекос.
Для выявления дефектов внутренней отделки, а также для определения необходимости и возможности устранения данных дефектов, мы можем предложить Вам следующие методы неразрушающего контроля:
- Визуально-измерительный метод обследования;
- Инструментальное обследование щупом, уровнем и лазерной рулеткой;
- Инструментальное тепловизионное обследование оконных блоков.
Данные методы позволят получить ответы на вопросы о:
- Наличии и причинах дефектов напольных покрытий, потолков, внутренних стен, оконных блоков;
- Наличии и причинах деформаций элементов;
- Причинах протечек, увлажнения, образования грибка;
- Причинах коррозии.
Порядок проведения экспертизы строительных дефектов
Провести экспертизу строительных дефектов можно следующим способом:
- Позвонить в компанию «Новые Горизонты» и описать ситуацию. Получить первичную консультацию эксперта.
- Пригласить эксперта и представителя строительной компании на экспертизу строительных дефектов помещений и строений.
- На месте обследования заключить с представителем экспертной организации «Новые Горизонты» договор на экспертизу строительных дефектов помещений и строений.
Далее вся работа ложится на плечи эксперта:
- Сплошное визуальное обследование помещений квартиры + фотофиксация.
- Выборочное инструментальное обследование при выявлении дефектов выполненной отделки помещений квартиры + фотофиксация.
- Составление акта осмотра помещений.
- Подготовка экспертного заключения о состоянии отделки помещений в письменной форме.
- Передача экспертного заключения заказчику.
Как видите, ничего сложного!
А самое главное: данное экспертное заключение может стать весомым аргументом в досудебном и судебном спорах.
Как выглядит экспертное заключение по экспертизе помещений?
Прежде чем заказать экспертизу помещения, Вам, скорее всего, хотелось бы понять, что же Вы получите от эксперта в итоге!
Экспертное заключение, стандартно, содержит следующие разделы:
I. Вводная (общая) часть.
- Основание для проведения экспертизы помещения.
- Информация об экспертной организации.
- Информация об Эксперте, проводящем экспертное исследование.
- Информация о Заказчике экспертизы.
- Вопросы, поставленные Заказчиком перед Экспертом.
- Нормативные документы.
II. Исследовательская часть.
- Описание помещения.
- Сведения о методах, применённых при проведении экспертного исследования.
- Описание процесса экспертного исследования.
- Результаты экспертного исследования.
- Термины и определения, используемые в данном Заключении.
III. Заключительная часть.
- Выводы по результатам экспертного исследования (Ответы на поставленные перед экспертом вопросы).
- Ограничения и пределы применения полученных результатов экспертизы.
- Список использованной литературы и источников.
IV. Приложения.
- Материалы, предоставленные Заказчиком.
- Фотоматериалы, полученные в результате экспертного исследования.
- Результаты экспертного исследования (акт осмотра, результаты измерений и прочее).
- Документы, подтверждающие квалификацию эксперта.
- Свидетельство о допуске СРО.