С 2010 года компания «Новые Горизонты» осуществляет независимую оценку торговых центров
Торговые центры тоже могут быть объектами различных сделок, поэтому проблема определения их рыночной стоимости весьма актуальна. Услуга независимой оценки позволит установить реальную цену ТЦ с учётом всех факторов, которые влияют на неё.
Сведения о точной стоимости объекта могут пригодиться широкому кругу лиц. Так, в нашей практике заказчиками оценки торговых центров становились собственники, руководители, инвесторы и даже арендаторы.
Заказчики после получения отчёта об оценке смогут сделать важные для себя выводы о реальной стоимости объекта, о его инвестиционной привлекательности. Процедура возможна и в отношении торговых центров, которые только готовятся к открытию. Оценка позволит судить о перспективности объекта.
Цели, ради которых проводится процедура, не ограничиваются куплей-продажей. Рыночную стоимость ТЦ необходимо знать при страховании, кредитовании под залог, для суда, изменении направления деятельности и др. Независимые оценщики обязательно учитывают цель, и указывают её в отчете об оценке, выстраивают работу, исходя из неё.
На реальную цену ТЦ влияет множество факторов:
- тип, площадь;
- назначение;
- архитектура, планировка, интерьерное решение;
- количество и площадь парковок.
Задача оценщиков – не упустить ни один фактор, так как он может значительно повлиять на стоимость: снизить или повысить её. В нашей компании работают опытные специалисты. Они за более чем 8 лет работы провели сотни оценок.
Отчёт об оценке от компании «Новые Горизонты» перед вручением заказчику проходит проверку главным экспертом и руководителем. Он соответствует требованиями ФСО и закона «Об оценочной деятельности», поэтому наши клиенты могут быть уверены в его высоком качестве.