Мы оцениванием то, что цените Вы
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее




Переоценка ценностей с компанией «Новые Горизонты» и Валерией Мозгановой на «Бизнес ФМ». Подробная информация об оспаривании кадастровой стоимости в 2019 году.



Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ЗАО «ГАЗПРОМ ИНВЕСТ ЮГ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Центральный научно-исследовательский институт экономики и эксплуатации водного транспорта»
все отзывы

все отзывы



Новые Горизонты. Страховой полис
Новые Горизонты

Страховой полис



Новые Горизонты. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков


Новые Горизонты. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

Оценка предприятия как действующего


Оценка предприятия как действующего


Что такое действующее предприятие?


По ГК РФ, под предприятием подразумевается имущественный комплекс (комплекс активов и пассивов). Основная цель предприятия и использования активов и пассивов — осуществление предпринимательской деятельности и получение прибыли.


Состав предприятия — это набор тех активов и пассивов, которые делают возможным его нормальное функционирование. В него входят:


  • Недвижимость: земельные участки, сооружения, здания.
  • Движимое имущество: оборудование, транспорт и др.
  • Нематериальные активы: фирменный знак, логотип, интеллектуальная собственность и права на них.


Всё, что отражается в балансе предприятия, входит в состав имущественного комплекса. Предприятие может стать объектов разных операций: купли-продажи, дарения, аренды, залога и других сделок, подразумевающих изменение вещных прав в отношении его. Такая характеристика объекта позволяет отнести его к недвижимости.


Оценка стоимости действующего предприятия регулируется Гражданским Кодексом и правовыми актами, действующими в сфере оценочной деятельности.


Особенности оценки действующего предприятия


В реалиях современного рынка часто появляется необходимость установления стоимости предприятия как действующего. Отметим, что этот вид стоимости отличается от рыночной стоимости.


Под рыночной ценой предприятия понимается денежная сумма, которую добровольный покупатель готов дать добровольному продавцу. Она определяется на конкретную дату. Оценщики при установлении рыночной стоимости предприятия или любого другого объекта учитывают принцип наиболее эффективного использования. Что он подразумевает? Определяется стоимость предприятия в той ситуации, когда он бы функционировал наиэффективнейшим образом. Причём, деятельность предприятия на момент оценки может быть другой. Но при определении стоимости по такой концепции учитывается, что самое эффективное использование имущества должно быть финансово осуществимым, законным и физически возможным.


Особенности определения стоимости предприятия как действующего


Стоимость предприятия как действующего — иная категория. Важно! Она подразумевает оценку функционирующей компании и получение из общей стоимости величин для её составных частей: нематериальных активов, зданий, сооружений, производственных помещений, оборудования и др.


Ей присущи следующие характеристики:


  • Невозможно применение принципа наиболее эффективного использования.
  • Стоимость предприятия как действующего имеет нерыночный характер, так как она интересна для конкретного пользователя. Принимается во внимание потребительская стоимость. Она отражает цену конкретной собственности при конкретном использовании.
  • Общая стоимость действующего предприятия понимается как стоимость его составных частей. Учитывается тот вклад, который в каждой из этих частей вносится в общую стоимость.
  • При оценке учитывается принцип вклада. Он неразрывно связан с эксплуатацией имущества предприятия. В чём он выражается? При определении базы оценщики определяют потребительские стоимости всех собственностей имущественного комплекса и прослеживают, какой вклад каждая составная часть вносит в общую стоимость.


Полученная информация позволит владельцам бизнеса оценить, насколько «эффективен» каждый актив или группа активов в плане внесения вклада в общую стоимость предприятия. Многие собственники принимают решение увеличить цену действующего предприятия путём добавления дополнительного имущества (как материальных активов, так и НМА), повышения гудвилла (деловой репутации), которая тоже сказывается на стоимости действующего бизнеса.


Зная, какой вклад в общую стоимость вносит тот или иной вид имущества, владельцы и руководители компании смогут сделать выводы о целесообразности их использования. Возможно два пути: сохранение актива на балансе или «отказ» от него (например, обмен, утилизация, продажа и др.). Ко второй ситуации прибегают, когда имущество практически не вносит вклад в получаемую прибыль.


Оценка бизнеса как действующего (говоря по-другому: предприятия «как есть») необходима больше для учётной политики, нежели для традиционных целей определения стоимости: купли-продажи, кредитования, страхования и т.д. Несмотря на это, процедура требует от оценщика опыта и компетентности.


Преимущества оценки предприятий от ООО «Новые Горизонты»


  • Специалисты консалтинговой компании уделяет повышенное внимание качеству оценки предприятия. Она должна быть проведена на высочайшем уровне, так как именно от её результатов зависит успешность развития компаний наших клиентов. Отчёт об оценке, подготовленный в компании «Новые Горизонты», — документ, на основании которого будут привлекаться инвесторы и приниматься эффективные (порой радикальные) управленческие решения.
  • Вся деятельность оценщиков направлена на отражение в отчёте только достоверных данных. За этим следит не только сам специалист, проводящий оценку, но и главный эксперт и руководитель компании: каждый из них проверяет подготовленный отчёт перед выдачей его клиенту.


Оцените наши преимущества, доверив оценку Вашего бизнеса в нашей компании.


Почему за оценкой стоимости предприятия стоит обратиться именно к нам


  • Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
  • Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией — от первого звонка специалистам до проведения оценки — Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
  • Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
  • Качество. В нашей компании каждое заключение — отчёт об оценке — перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности — проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
  • Репутация. Зачем верить на слово? Посмотрите отзывы наших Клиентов. Может быть, среди них есть Ваш партнёр?
  • Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.


Обращение за независимой оценкой действующего предприятия в «Новые Горизонты» — это гарантия Ваших выгодных сделок!


Свидетельство о членстве в СРО
Оценщик Амерханов М.Р.

Новые Горизонты. Лицензии и сертификаты. Свидетельство о членстве в СРО. Оценщик Амерханов М.Р.
Новые Горизонты. Лицензии и сертификаты

Свидетельство о членстве в СРО. Оценщик Амерханов М.Р.

Изображение 1 из 3

Полис страхования ответственности
Оценщик Амерханов М.Р.

Новые Горизонты. Лицензии и сертификаты. Полис страхования ответственности. Оценщик Амерханов М.Р.
Новые Горизонты. Лицензии и сертификаты

Полис страхования ответственности. Оценщик Амерханов М.Р.

Изображение 2 из 3

Диплом о профессиональной переподготовке
Оценщик Амерханов М.Р.

Новые Горизонты. Лицензии и сертификаты. Диплом о профессиональной переподготовке. Оценщик Амерханов М.Р.
Новые Горизонты. Лицензии и сертификаты

Диплом о профессиональной переподготовке. Оценщик Амерханов М.Р.

Изображение 3 из 3


Появился дополнительный вопрос?
Узнайте всё об услуге оценки,
позвонив нам по телефонам:



или напишите нам по электронной почте

или оставьте сообщение через специальную форму связи:



Отзывы


Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ОАО «Книгоэкспорт»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Книгоэкспорт»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ООО «ДХЛ Логистика»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ООО «ДХЛ Логистика»

Посмотреть все отзывы


Документация




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×