Оценка земельного участка под залог недвижимости в Сбербанке

НАШИ ПАРТНЁРЫ

НОВОСТИ

09.12.2018
Обо всех нюансах профессиональной оценки установленного оборудо...
подробнее

04.12.2018
Об особенностях оценки уникального оборудования...
подробнее

30.11.2018
Как проводят оценку физического износа оборудования?...
подробнее

Переоценка ценностей с компанией «Новые Горизонты» и Валерией Мозгановой на «Бизнес ФМ». Подробная информация об оспаривании кадастровой стоимости в 2019 году.

ОТЗЫВЫ

Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Центральный научно-исследовательский институт экономики и эксплуатации водного транспорта»
все отзывы

все отзывы

СТРАХОВОЙ ПОЛИС

Новые Горизонты

Страховой полис

СВИДЕТЕЛЬСТВА СРО

Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

Консалтинговая группа «Новые Горизонты»

Оценка

Оценка для банков

Оценка земельного участка для Сбербанка

Казалось бы, оценка для Сбербанка любого недвижимого объекта должна происходить без какой-либо привязки к внешним факторам. Однако, решающую роль часто играет ситуация на рынке недвижимости в целом. Почему так происходит? Как оценивается стоимость земельных участков?

Процесс оценки рыночной стоимости земельного участка

Оценка земельного участка для Сбербанка, как правило, может быть инициирована самой кредитной организацией. Независимое экспертное мнение относительно стоимости недвижимости выгодно и банку, и продавцу, и покупателю. Банк получает представление о размере возвращаемой суммы в случае неуплаты по долговому обязательству, продавец может увеличить свою выгоду от сделки, а покупатель — избежать необоснованно завышенной стоимости.

Сам процесс оценки рыночной стоимости жилой недвижимости, а именно — земельного участка включает в себя рассмотрение нескольких факторов:

расположение участка;
его размеры;
наличие на нём построек;
предназначение земель (ИЖС или др.);
инфраструктура района или поселения;
коммуникации.

Помимо этого, специалист оценивает множество дополнительных факторов, которые также влияют на стоимость недвижимости.

После комплекса мероприятий эксперт-оценщик проводит мониторинг рынка недвижимости. В это время он ищет аналогичные с объектом оценки участки, после чего устанавливает их стоимость, при необходимости применяет корректировки и выводит среднее арифметическое значение. Как правило, именно приближённая к данной цифре сумма и является рыночной стоимостью объекта недвижимости.

Да, весь рынок в целом имеет большое влияние на процесс оценки земельного участка. Однако, если участок имеет плохое состояние (к примеру, он зарос сорняком или земля на нём непригодна для строительства), эксперт никогда не установит для него среднюю стоимость, он применит понижающие коэффициенты. А вот если продавец намеренно завысил цену, то специалист сравняет её с суммами, за которые можно приобрести практически аналогичные земельные участки.

Сколько стоит оценка земельного участка?

Оценка дачного участка | Оценка земель промышленного направления | Оценка сельскохозяйственных земель | Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Срок выполнения оценки земли: 1–2 рабочих дня
* также у Вас есть возможность заказать срочное выполнение работ в течение 24 часов.

Вы хотите взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке? Вы хотите получить выгодные для вас условий займа? Хотите, чтобы процедура прошла максимально быстро и «без проволочек»? Тогда просто позвоните нам прямо сейчас и узнайте точную стоимость услуги! Будьте уверены, она вас приятно удивит!

Выбираем оценщика

Наверняка, Вам не нужно объяснять, что оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке должна проводиться только компетентным специалистом. Мы предлагаем Вам обратиться к нам и забыть обо всех проблемах, которые могут быть связаны с неверной оценкой рыночной стоимости недвижимости.

Наша компания имеет ряд конкурентных преимуществ, основные из которых:

большой опыт работы. Мы проводим оценку недвижимости для клиентов с 2010 года;
доступная стоимость услуг;
соответствие отчёта об установке рыночной стоимости федеральному стандарту;
предоставление клиентам не только печатной, но и электронной версии отчёта;
связь клиента непосредственно со специалистами;
выезд специалиста на объект во время, обозначенное заказчиком.

Вы получите оперативную обратную связь, а также профессиональную консультацию эксперта.

Новые Горизонты. Лицензии и сертификаты

Партнёрское соглашение со Сбербанком

Почему за услугой оценки земельного участка для Сбербанка стоит обратиться именно к нам

Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией — от первого звонка специалистам до проведения оценки — Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение — отчёт об оценке — перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности — проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Репутация. Зачем верить на слово? Посмотрите отзывы наших Клиентов. Может быть, среди них есть Ваш партнёр?
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.