Консалтинговая группа «Новые Горизонты» Оценка Оценка для банков Оценка земельного участка для Сбербанка

Оценка земельного участка для Сбербанка

Казалось бы, оценка для Сбербанка любого недвижимого объекта должна происходить без какой-либо привязки к внешним факторам. Однако, решающую роль часто играет ситуация на рынке недвижимости в целом. Почему так происходит? Как оценивается стоимость земельных участков?

Процесс оценки рыночной стоимости земельного участка

Оценка земельного участка для Сбербанка, как правило, может быть инициирована самой кредитной организацией. Независимое экспертное мнение относительно стоимости недвижимости выгодно и банку, и продавцу, и покупателю. Банк получает представление о размере возвращаемой суммы в случае неуплаты по долговому обязательству, продавец может увеличить свою выгоду от сделки, а покупатель — избежать необоснованно завышенной стоимости.

Сам процесс оценки рыночной стоимости жилой недвижимости, а именно — земельного участка включает в себя рассмотрение нескольких факторов:

• расположение участка;
• его размеры;
• наличие на нём построек;
• предназначение земель (ИЖС или др.);
• инфраструктура района или поселения;
• коммуникации.

Помимо этого, специалист оценивает множество дополнительных факторов, которые также влияют на стоимость недвижимости.

После комплекса мероприятий эксперт-оценщик проводит мониторинг рынка недвижимости. В это время он ищет аналогичные с объектом оценки участки, после чего устанавливает их стоимость, при необходимости применяет корректировки и выводит среднее арифметическое значение. Как правило, именно приближённая к данной цифре сумма и является рыночной стоимостью объекта недвижимости.

Да, весь рынок в целом имеет большое влияние на процесс оценки земельного участка. Однако, если участок имеет плохое состояние (к примеру, он зарос сорняком или земля на нём непригодна для строительства), эксперт никогда не установит для него среднюю стоимость, он применит понижающие коэффициенты. А вот если продавец намеренно завысил цену, то специалист сравняет её с суммами, за которые можно приобрести практически аналогичные земельные участки.

Сколько стоит оценка земельного участка?

Срок выполнения оценки земли: 1–2 рабочих дня
* также у Вас есть возможность заказать срочное выполнение работ в течение 24 часов.

Вы хотите взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке? Вы хотите получить выгодные для вас условий займа? Хотите, чтобы процедура прошла максимально быстро и «без проволочек»? Тогда просто позвоните нам прямо сейчас и узнайте точную стоимость услуги! Будьте уверены, она вас приятно удивит!

Выбираем оценщика

Наверняка, Вам не нужно объяснять, что оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке должна проводиться только компетентным специалистом. Мы предлагаем Вам обратиться к нам и забыть обо всех проблемах, которые могут быть связаны с неверной оценкой рыночной стоимости недвижимости.

Новые Горизонты. Лицензии и сертификаты

Партнёрское соглашение со Сбербанком

Наша компания имеет ряд конкурентных преимуществ, основные из которых:

• большой опыт работы. Мы проводим оценку недвижимости для клиентов с 2010 года;
• доступная стоимость услуг;
• соответствие отчёта об установке рыночной стоимости федеральному стандарту;
• предоставление клиентам не только печатной, но и электронной версии отчёта;
• связь клиента непосредственно со специалистами;
• выезд специалиста на объект во время, обозначенное заказчиком.

Вы получите оперативную обратную связь, а также профессиональную консультацию эксперта.

Появился дополнительный вопрос?
Узнайте всё об услуге оценки земельного участка для банка,
позвонив нам по телефонам:

или напишите нам по электронной почте

или оставьте сообщение через специальную форму связи:

Отзывы

Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»

Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Книгоэкспорт»

Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ООО «ДХЛ Логистика»

Посмотреть все отзывы

Документация

Прайс-лист компании «Новые Горизонты» (PDF) Формат файла: PDF Размер: 793 Кб

Договор возмездного оказания оценочных услуг (юридические лица) Формат файла: DOC Размер: 159 Кб

Договор на проведение оценки (физическое лицо) Формат файла: DOC Размер: 136 Кб