Независимая оценка - залог выгодной сделки
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




27.09.2018
Как проводится оценка специального оборудования в компании «Но...
подробнее

23.09.2018
Всё о нюансах оценки инженерного оборудования...
подробнее

20.09.2018
Недорого оценим промышленное оборудование в Москве и Санкт-Петербурге...
подробнее




Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ЗАО «ГАЗПРОМ ИНВЕСТ ЮГ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Центральный научно-исследовательский институт экономики и эксплуатации водного транспорта»
все отзывы

все отзывы



Новые Горизонты. Страховой полис
Новые Горизонты

Страховой полис



Новые Горизонты. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков


Новые Горизонты. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

Оценка бизнес-центра в Москве и Санкт-Петербурге


Оценка бизнес-центра в Москве и Санкт-Петербурге


Что такое независимая оценка бизнес-центров?


Бизнес-центры — это явление рыночной экономики, которое способствует развитию малого предпринимательства в городе и регионе. Они обладают следующими характеристиками:


  • являются объектами коммерческой недвижимости;
  • представляют собой современное здание или целый комплекс зданий, в которых сосредоточено большое количество помещений офисного назначения;
  • это негосударственная структура, которая создаётся при содействии предпринимателей и местной власти;
  • большая часть помещений сдаётся в аренду;
  • относятся к одному из классов от «А» до «С»;
  • являются объектами доходного бизнеса и инвестиций.


Оценка бизнес-центра необходима для его собственников для разных целей:


  • установления рыночной стоимости;
  • купли-продажи;
  • определения доходности;
  • внесения в баланс;
  • страхования;
  • кредитования и других целей, ради которых проводится оценка коммерческой недвижимости или бизнеса.


Особенности оценки бизнес-центра


Оценщики компании при оценке бизнес-центра учитывают специфику данного объекта коммерческой недвижимости и анализируют влияние всех факторов на стоимость бизнес-центра. Большой опыт специалистов-оценщиков компании «Новые Горизонты» помогает им ориентироваться среди множества факторов и учитывать их при оценке:


  • принадлежность к определённому классу;
  • местоположение (так, для бизнес-центров класса «А» обязательно расположение в центре города или центре деловой активности);
  • год постройки, её тип;
  • площадь как общая, так и полезная;
  • вид из окон;
  • транспортная доступность;
  • особенности и качество парковки;
  • состояние коммуникаций;
  • охрана;
  • телекоммуникационные решения;
  • наличие конференц-залов и многие другие.


Оценка бизнеса-центра — сложнейшая процедура, при которой должны учитываться не только характеристики самого здания, но и существующие отношения между собственниками, арендаторами и арендодателями. Не остаются без внимания оценщиков и внешние факторы: наличие в непосредственной близости подобных объектов коммерческой недвижимости, наличие конкурентов и потенциальных арендаторов.


Каковы цели проведения оценки бизнес-центра?


Во время разговора с Заказчиком оценщик компании, в первую очередь, уточнит цель проведения оценки бизнеса-центра. Именно этот момент определит весь ход будущей процедуры оценки, применение тех или иных подходов и выбор вида стоимости, которую необходимо установить.


За много лет нашей деятельности мы провели оценку бизнес-центров для следующих целей:


  • определения залоговой, рыночной стоимости или размера арендной платы;
  • купли-продажи;
  • страхования;
  • кредитования;
  • принятия управленческих решений.


Специалисты компании «Новые Горизонты» проведут оценку всех классов для любых целей.


Какие документы требуются для оценки стоимости бизнес-центра?


Приведём ознакомительный перечень документов, которые необходимо предоставить специалисту:


  • Документ, подтверждающий право на собственность: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.
  • Договор аренды.
  • Документы, свидетельствующие о наличии обременения (например, договор долгосрочной аренды и залога).
  • Технический паспорт.
  • Экспликация помещений.
  • Поэтажный план.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.


Данный перечень может быть дополнен после определения задач и целей оценки.


Почему за услугой оценки бизнес-центра стоит обратиться к нам


1. Оценщики компании уполномочены государство на ведение оценочной деятельности. Более 5 лет они осуществляют оценку любой сложности.


2. Соблюдение сроков. Оценщики компании не срывают строки и не подводят Заказчиков. Надлежащее выполнение работы гарантируется договором, который заключается после уточнения всех деталей будущей оценки, определения сроков и стоимости оценки.


3. Высокое качество отчётов об оценке бизнес-центра. Документы, которые предоставляются Заказчику, полностью соответствуют стандартам, принимаются в качестве весомого аргумента в любых организациях и инстанциях. Качество отчёта — результат не только ответственной работы оценщика, но и двойной проверки достоверности содержания документа и его внешнего оформления. Проверку осуществляют руководитель и главный эксперт компании «Новые Горизонты».


4. Ответственность оценщика за итоги проведённой оценки. Если в суде, налоговой инспекции, страховой компании или других организациях отчёт об оценке бизнес-центра не будет принят и отказ будет оформлен в письменной форме, компания «Новые Горизонты» возместит Заказчику ущерб и затраты на проведение оценки.


Преимущества оценки бизнес-центра от ООО «Новые Горизонты»


  • Вам не нужно менять планы, потому что Вы сами выбираете время и дату, когда оценщик будет осматривать оцениваемый объёкт — бизнес-центр.
  • Вы не будете долго ждать ответа сотрудника, слушать гудки или автоответчик. Звонок в компанию — это мгновенная связь со специалистом.
  • Вы уверены в качестве результата. Отчёт об оценке тщательно проверяется на соответствие стандартам и на достоверность. После проверки руководителя компании и главного оценщика в руки Заказчику передаётся документ, к которому не «придерётся» ни одна инстанция.


Обращение за оценкой бизнес-центра в ООО «Новые Горизонты» — это гарантия Ваших выгодных сделок!


Появился дополнительный вопрос?
Узнайте всё об услуге независимой оценки бизнес-центра,
позвонив нам по телефонам:


+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (812) 900 87 14
(Санкт–Петербург)
8 (800) 222 00 78
(звонок по всей России бесплатный)


или напишите нам по электронной почте

или оставьте сообщение через специальную форму связи:



Отзывы


Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ОАО «Книгоэкспорт»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Книгоэкспорт»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ООО «ДХЛ Логистика»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ООО «ДХЛ Логистика»

Посмотреть все отзывы


Документация




Поделиться в социальных сетях:



+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (812) 900 87 14
(Санкт-Петербург)
8 (800) 222 00 78
(звонок по России бесплатный)
© Новые Горизонты, 2018
г. Москва, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 201 15 78
(Оценка)

+7 (495) 201 15 79
(Экспертиза)

+7 (495) 201 86 81
(Инжиниринг)

+7 (812) 900 87 14
(Санкт–Петербург)

8 (800) 222 00 78
(звонок по всей России бесплатный)

Пишите:





Наш адрес:
г. Москва, Олимпийский пр-т, д. 22


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×