Мы оцениванием то, что цените Вы
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




09.12.2018
Обо всех нюансах профессиональной оценки установленного оборудо...
подробнее

04.12.2018
Об особенностях оценки уникального оборудования...
подробнее

30.11.2018
Как проводят оценку физического износа оборудования?...
подробнее




Переоценка ценностей с компанией «Новые Горизонты» и Валерией Мозгановой на «Бизнес ФМ». Подробная информация об оспаривании кадастровой стоимости в 2019 году.



Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ЗАО «ГАЗПРОМ ИНВЕСТ ЮГ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Центральный научно-исследовательский институт экономики и эксплуатации водного транспорта»
все отзывы

все отзывы



Новые Горизонты. Страховой полис
Новые Горизонты

Страховой полис



Новые Горизонты. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков


Новые Горизонты. Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков
Новые Горизонты

Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков

Практика


Практика



Консалтинговая компания «Новые Горизонты» оказывает услуги не только по оценке, но и по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Также мы оказываем профессиональную помощь при выкупе помещений у ДГИ. В рамках этой услуги мы поможем оспорить выкупную стоимость и будем сопровождать на всех стадиях взаимодействия с ДГИ.


Успешность нашей деятельности в этих сферах доказывают множество примеров из практики. Подавляющее количество ситуаций с оспариванием кадастровой стоимости и выкупной цены завершились в пользу наших заказчиков — юридических и физических лиц.


Наша практика в оспаривании кадастровой стоимости недвижимости


Оспаривание кадастровой стоимости — востребованная услуга. Её актуальность обусловлена тем, что цифры, указанные в ЕГРН, зачастую завышены. Как показывает наша практика, разница между рыночной и кадастровой стоимостью может составлять 75%. Это существенный показатель. Он означает, что владельцы платят налог на имущества на 75% больше, чем могли бы платить при объективной кадастровой стоимости их недвижимости. Арендаторы также переплачивают за аренду. То связано с тем, при расчёте арендной ставки (и налога на землю и имущество) за основу берётся кадастровая стоимость.


Когда к нам обращаются владельцы объектов недвижимости, чтобы узнать о возможности оспорить кадастровую стоимость, мы их сразу ставим в известность, что по закону сведения, отражённые в ЕГРН, должны быть равны рыночной стоимости. Только после проведения рыночной оценки возможно говорить о том, насколько завышена кадастровая стоимость и каковы перспективы её оспаривания.


С 2010 года наша компания помогла сотням владельцев земельных участков и других объектов недвижимости. Заслужили исключительно положительные отзывы об оспаривании кадастровой стоимости нашими специалистами.


Результатом нашей деятельности с области оспаривания стало более 100 положительных решений комиссии. Многие из них Вы найдёте в этом разделе.


Пример


К специалистам оценочной компании «Новые Горизонты» обратился представитель ООО «Элит-Строй». Он считал, что кадастровая стоимость земельного участка 492 482 З55,57 рублей завышена. Он заказал услугу оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в г. Москва, на ул. Барвихинская.


В рамках услуги наш специалисты провели следующие мероприятия:


  • Проанализировали перспективы оспаривания в этой конкретной ситуации.
  • Провели рыночную оценку, в ходе которой установили рыночную стоимость на момент проведения Государственной кадастровой оценки (это весьма важное условие). Рыночная стоимость была равна З78 967 000 рублям, то есть на 23% меньше, чем кадастровая стоимость.
  • Провели в СРО стоимостную экспертизу отчёта об оценке (экспертное заключение — один из документов, который нужно предоставить в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости).
  • Оказали юридическую помощь при оспаривании к комиссии.


Итог нашей слаженной работы с заказчиком — положительное решение комиссии и снижение кадастровой стоимости на 23%, то есть до уровня рыночной стоимости.


С другими примерами положительных решений оспаривания в комиссии и суде можно ознакомиться ниже.


Наша практика в сфере юридического сопровождения выкупа помещений у ДГИ


Одна из сложных процедур, с которыми сталкиваются предприниматели, — это выкуп арендуемого помещения у города. Когда ДГИ отправляет предпринимателю договор купли-продажи объекта, оказывается, что стоимость помещения завышена (как показывает наша практика, до 60%). По закону, владельцы бизнеса могут оспорить эту стоимость, но это нужно делать через арбитражный суд. Наша компания оказывает профессиональную услугу юридического сопровождения. В рамках услуги вы можете заказать: составление заявления о реализации имущественного права, оценку рыночной стоимости помещения, помощь в оспаривании, сопровождение на стадии заключения сделки купли-продажи вплоть до получения свидетельства о праве собственности.


У нас большой опыт взаимодействия с арбитражным судом. Наши отчёты об оценке воспринимаются как документы, выданные компанией с отличной деловой репутацией. В нашей «копилке» сотни дел по оспариванию выкупной цены помещений, который закончились для наших заказчиков в положительном ключе.


Пример


Одним из заказчиков, которому мы помогли снизить выкупную стоимость на 37%, стала обратившаяся к нам компания «Локон-Макс». Подав в ДГИ заявление о реализации имущественного права, компания получила проект договора купли-продажи, в котором была указана стоимость выкупаемого помещения в 89 994 000 рублей. Компания? не согласившись с ней, обратилась к нашим специалистам. Наши действия в рамках услуги:


  • Проведение рыночной оценки помещения. Была рассчитана реальная цена объекта в 57 707 000 рублей, что на 37% ниже, установленной ДГИ.
  • Юридическое сопровождение оспаривания в арбитражном суде.


Решение суда было вынесено в пользу истца — компании «Локон-Макс». Выкупная стоимость была снижена до рыночной стоимости, рассчитанной нашим независимым оценщиком.


Рекомендации и отзывы наших клиентов


Рост количества довольных клиентов, проблемы которых были решены, — это то, к чему мы стремимся. Мы работаем с юридическими и физическими лицами не только из Москвы и Санкт-Петербурге, но из других городов России. Вы всегда можете получить профессиональную консультацию, позвонив по телефонам на сайте. Мы всегда готовы предоставить документы, подтверждающее наличие допуска СРО и факт страхования профессиональной ответственности.


Ещё один предмет нашей гордости (кроме компетентных и опытных специалистов) — отзывы и рекомендации наших реальных клиентов. Они ценят нас за оперативность, профессионализм, разумные тарифы и комплексный подход к решению проблемы в сфере оценки, экспертизы, оспаривания кадастровой и выкупной стоимости.


Почему за услугой оценки и оспаривания кадастровой стоимости стоит обратиться именно к нам


  • Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне.
  • Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
  • Качество. В нашей компании каждое заключение перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности — проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.


Появился дополнительный вопрос?
Узнайте всё об услуге оценки и оспаривания кадастровой стоимости земли и недвижимости,
позвонив нам по телефонам:


+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (495) 055 15 78
(Москва)


или напишите нам по электронной почте

или оставьте сообщение через специальную форму связи:



Отзывы


Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ФГКВОУ ВПО «Военная академия Генерального штаба ВС РФ»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ОАО «Книгоэкспорт»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ОАО «Книгоэкспорт»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц. ООО «ДХЛ Логистика»
Новые Горизонты. Отзывы юридических лиц

ООО «ДХЛ Логистика»

Посмотреть все отзывы


Документация




Поделиться в социальных сетях:



+7 (495) 201 15 78
(Москва)
+7 (495) 055 15 78
(Москва)
© Новые Горизонты, 2018
г. Москва, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 201 15 78
(Оценка)

+7 (495) 201 15 79
(Экспертиза)

+7 (495) 201 86 81
(Инжиниринг)

+7 (495) 055 15 78
(Москва)

Пишите:





Наш адрес:
г. Москва, Олимпийский пр-т, д. 22


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

ОНЛАЙН ЗАЯВКА
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×