Куда обращаться за эффективной помощью в оспаривании выкупной цены помещения?
Когда предприниматель желает воспользоваться своим преимущественным правом на выкуп помещения, то может столкнуться с рядом проблем. Решаться они могут в досудебном и судебном порядке. От того, как грамотно действует предприниматель в этой ситуации, зависит будет ли эта проблема решена в его пользу.
Обращение к специалистам, имеющим большой опыт в этой сфере, – гарантия того, что выкуп помещение произойдёт на условиях, выгодных для владельца бизнеса. Рассмотрим некоторые правовые моменты:
- По закону, предприниматель имеет право оспорить стоимость выкупаемого имущества, если он с ней не согласен. Важно! Очень часто кадастровая стоимость, которая указывается ДГИ, завышена. Это связано с особенностями проведения государственной кадастровой оценки. Она осуществляется по методу массовой оценки и при этом не учитываются индивидуальные параметры недвижимости.
- В этой ситуации он может обратиться к независимому оценщику, который составит отчёт об оценке – документ, имеющий юридическую силу и предоставляемый в дальнейшем в суд.
- Оспорить стоимость можно в досудебном порядке (обратившись в Росреестр) или сразу через суд. Как правило, обращения в Россреестр заканчиваются для предпринимателя отказом пересмотреть цену недвижимости, поэтому целесообразной сразу обратиться в суд.
Сотрудники компании «Новые Горизонты» помогут провести оспаривание в короткие сроки (это особенно важно, так как законом на это даётся всего 30 дней) и, главное, – юридически грамотно. Слаженные действия наших клиентов и специалистов помогут добиться положительного результата, позволят реализовать бизнесмену своё имущественное право и выкупить арендуемое помещение по его достоверной кадастровой стоимости.
Мы ежедневно ждём ваших звонков. Обратившись в «Новые Горизонты», Вы получите профессиональную консультацию и сможете заказать услугу оспаривания стоимости помещения.