Объективность - главный принцип нашей работы
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее

2018-07-15 20:23:00


Покупаете или продаёте квартиру-студию? Сделайте её оценку в компании «Новые Горизонты»!


Проведём экспертную оценку квартиры-студии или малогабаритки в Москве и Санкт-Петербурге
Наши эксперты оценят рыночную стоимость малогабаритной квартиры или квартиры-студии

Иллюстрация к новости

Наши эксперты оценят рыночную стоимость малогабаритной квартиры или квартиры-студии

Независимые оценщики компании «Новые Горизонты» специализируются на оценке малогабаритных квартир и квартир-студий. Сегодня эта услуга актуальна как никогда, что связано с растущим спросом жилой недвижимости этой категории. Позвоните нам и закажите профессиональную оценку от оценщиков с почти десятилетним опытом в этой сфере.

Объектом оценки становятся две категории квартир:

• Малогабаритные. Такое жильё представлено в эконом, и комфорт, и премиум сегментами. К нему относятся небольшие по площади квартиры: для эконом категории — не более 35 кв. м. а для элит — не больше 70 кв. м. Это современное жильё со всеми удобствами, с продуманной планировкой.
• Студии. Это однокомнатные квартиры, отличающиеся «европланировкой». В них объединена кухня и столовая. Они популярны у молодых людей, которые не обзавелись семьей, и у семей без детей. Востребован это вид жилья и в среде инвесторов, покупающих студии с целью дальнейшей их сдачи в аренду.

Рыночная оценка малогабаритных квартир — востребованная услуга, поэтому на рынке очень много компаний, которые предлагают её. Важно обратиться к тем независимым оценщикам, которые за разумную стоимость окажут профессиональную услугу. От результата их работы зависит многое: выгодность сделки при купле-продаже, исход судебного разбирательства при имущественных спорах, получение достаточной суммы при оформлении кредита.

3 причины обратиться в компанию «Новые горизонты»

При выборе оценочной компании стоимость услуги не должна быть основным критерием. Как правило, слишком низкие цены предлагают фирмы-однодневки или компании, в профессионализме специалистов которых есть повод усомниться. Заказывая независимую оценку квартиры, уточните:

1. Есть ли у компании допуск СРО, членами которой являются её специалисты.
2. Есть ли у независимых оценщиков высшее образование и опыт работы в сфере оценочной деятельности (не менее года).
3. Застрахована ли профессиональная ответственность оценщиков.

Независимые оценщики, работающие в компании «Новые Горизонты», отвечают всем перечисленным выше требованиям. Если из-за их непрофессионализма в каком-нибудь вопросе будет нанесён ущерб клиенту, то он будет возмещён за счёт его собственных средств или средств компании. Мы оказываем услугу рыночной оценки квартир высокого качества и всегда несём ответственность за результат.

Оценка студий и малогабаритных квартир для разных целей

Оценка этих видов жилой недвижимости направлена на определение их рыночной стоимости. В современных реалиях она является самым объективным показателем ценности объекта. Рыночная стоимость квартиры «фигурирует» при покупке, продаже, страховании, кредитовании под залог недвижимости, оформлении ипотеки, оформлении наследства, разделе имущества между супругами и в ряде других операций и ситуаций.

В одних ситуациях оценка стоимости квартиры необязательна, например, при купле-продаже. Участники сделки делают верный шаг, когда по собственной инициативе заказывают независимую оценку. Практика показывает, что в последние годы продавцы недвижимости завышают стоимость примерно на 25%, в то время как разница между интересами покупателя и продавца должна составлять около 10%. Ориентироваться на цены, по которым свои малогабаритные квартиры продают другие собственники Москвы и области, тоже не стоит, так как они у них тоже завышены. Знание объективной и реальной цены объекта — залог выгодной сделки, когда учтены интересы и продавца, и покупателя.

Отчёт об оценке, составляемый нашими оценщиками, обязательно нужен при оформлении ипотеки, при наследовании на имущество. Особо хотим отметить первый случай. Сегодня банки без ограничений выдают ипотеку на квартиры-студии (если не считать того момента, что студию в новостройке Вы можете купить только в том объекте, которая аккредитована банком, в котором Вы оформляетесь). По ФЗ «Об ипотеке», проведение оценки выбранной недвижимости обязателен. Информация о рыночной стоимости предмета ипотечного договора интересна не только для заёмщика, но и для банка. Компетентность и деловая репутация независимого оценщика при том этом играет не последнюю роль. Банки тщательно проверяют отчёт об оценке квартиры на соответствие законодательству, на правильность оформления и достоверность содержания документа. Обращение к непрофессионалам чревато потерей времени. За всё время работы компании «Новые Горизонты» ни один отчёт об оценке не вызвал нареканий у кредитных учреждений. Мы дорожим своей репутацией и временем наших клиентов, поэтому проводим оценку квартир на максимально высоком уровне и в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки.

Как заказать оценку малогабаритных квартир в компании «Новые Горизонты»?

Если Вы ещё не готовы заказать услугу, то можете позвонить нам для получения консультации, информации о сроках оказания услуги и её предварительной стоимости. Заказать рыночную оценку можно по телефону. Порядок нашего взаимодействия с клиентами таков:

• Уточнение целей оценки.
• Заключение официального договора оказания услуги оценки.
• Получение необходимых документов от клиента.
• Выезд на объект, осмотр, фотофиксация (при необходимости).
• Изучение документов, расчёты с применением основных для оценки подходов (затратного, доходного, сравнительного). Анализ факторов, влияющих на стоимость квартиры-студии и малогабаритной квартиры.
• Составление отчёта об оценке — итогового документа, в котором отражены все расчёты и их результат.

Отчёт об оценке вручается клиенту не сразу, а только после двойной проверки. Его проверяют руководитель компании «Новые Горизонты» и главный эксперт, чтобы исключить ошибки и недочёты как в оформлении, так и в содержании. Такой подход гарантирует, что документ не вызовет нареканий у коммерческих структур и государственных органов.


Источник: Оценка малогабаритных квартир и студий




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×