Независимая оценка - залог выгодной сделки
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее

2018-08-30 19:05:00


У Вас есть земельный участок в СНТ? Доверьте оценку его рыночной стоимости компании «Новые Горизонты»!


Оценим землю СНТ
Установим рыночную стоимость Вашего земельного участка, находящегося в составе садоводческого независимого товарищества

Иллюстрация к новости

Установим рыночную стоимость Вашего земельного участка, находящегося в составе садоводческого независимого товарищества

Знать, сколько действительно стоит его земельный участок, хочет знать любой собственник. Особенно, если планирует его продажу или другие сделки. Можно, конечно, взять цены из объявлений, в которых продают аналогичные участки, но в этой ситуации стоимость не будет на 100% объективной. Ведь не учтены особенности конкретного объекта. Как показывает практика наших оценщиков, даже незначительный, на первый взгляд фактор, может повысить или снизить стоимость земельного участка.

«Новые Горизонты» — компания, которая работает в сфере оценочных услуг с 2010 года. Мы проводим десятки видов оценок недвижимого и недвижимого имущества, в том числе и земельных участков, которые являются частью СНТ — садового некоммерческого товарищества.

Несколько предложений об этом виде объединений. В законе, под участком СНТ понимается земля, которая предназначена для выращивания различных культур (ягодных, бахчевых, овощных и других сельскохозяйственных). На ней возможно возведение жилого здания (для временного или постоянного проживания). Отметим, что с 1 января 2019 года количество собственников садовых участков увеличится почти в 2 раза, ведь будет упразднено понятие дачного участка и все ДНТ, ДНП получат новый статус — СНТ.

Почему стоит доверить оценку земельного участка в СНТ нашим независимым оценщикам?

Действительно, на рынке оценочных услуг множество компаний, которые позиционируют себя как исполнителей с большим опытом, хорошей репутацией. Доверяя услуг оценки земельного участка независимым оценщикам нашей компании, Вы можете рассчитывать на:

1. Индивидуальный подход. Каждая оценка проводится для своей конкретной цели. Оценщики выстраивают работу именно с учётом этой цели.
2. Оказание услуги на высоком профессиональном уровне.
3. Прозрачность этапов оценки. Вы будете осведомлены о результатах каждой стадии процедуры.
4. Приемлемые тарифы. Цена оценки земельного участка зависит от объёма работ, сложности, цели проведения процедуры.
5. Защиту итогового документа — отчёта об оценке — в различных инстанциях (в суде, в том числе). Мы готовы присутствовать на судебном заседании и обосновать всю информацию, отражённую в отчёте. Также мы уверены, что документ, составленный специалистами компании «Новые Горизонты», получит положительное экспертное заключение после проведения экспертизы (его часто проводят по определению суда или других органов, усомнившихся в «качестве» официального документа.

После проведения рыночной оценки земельного участка сельскохозяйственного назначениявы Вы получите на руки отчёт об оценке, в грамотном составлении которого не будет сомнений. Документ дважды проверяется на соответствие требованиям, правильность и обоснованность расчётов, полноту информации. После составления независимым оценщиков его проверяют руководитель и главный эксперт компании.

Для каких целей мы оцениваем земельный участок в СНТ?

Собственники земли должны знать два вида стоимости своего имущества — рыночную и кадастровую. У нас Вы можете заказать проведение оценок, направленных на определение любой из этих стоимостей.

Рыночная оценка земельного участка проводится для следующих целей:

1. Купля-продажа.
2. Кредитование под залог собственности — садового земельного участка.
3. Дарение или мена.
4. Оформление наследства. Оценка земельного участка для нотариуса позволяет правильно рассчитать госпошлину.
5. Имущественные споры.
6. Раздел имущества между супругами.
7. Оспаривание кадастровой стоимости.

При оценке наши специалисты применяют множество методов, которые помогают им определить реальную стоимость недвижимости. Приведём некоторые из них:

• Нормативный метод. Его применяют, когда оценка проводится при выкупе или изъятии государственных нужд, при оформлении кредита под залог оцениваемого объекта.
• Сравнительный. Если Ваш участок не уникален по каким-либо критериям, то этот метод станет самыми результативным. Он основан на сравнении аналогичных земельный участков, учёта практики их продаж в том или ином регионе.
• Доходный (или метод капитализации земельной ренты). Это подход рассматривает прогнозируемый доход от использования и владения участком.
• Затратный. Применяется в том случае, когда неприменим сравнительный. С его помощью определяют рыночную стоимость земельных участков, у которых нет аналогов, или тех, что не востребованы на рынке.

Порядок оценки стоимости земельного участка подразумевает учёт всех факторов, которые оказывают внимание на стоимость объекта. Цена участка зависит от природно-климатических условий, особенностей почвы и рельефа, местоположения, инфраструктуры, наличия и количества жилых строений, хозяйственных построек и др. Наши независимые оценщики учитывают все эти факторы, чтобы определить достоверную стоимость объекта.

Для получения более полной информации об услуге или заказа рыночной оценки земельного участка в СНТ позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок. Воспользоваться услугами независимых оценщиков компании «Новые Горизонты» могут собственники недвижимости из Москвы и области, Санкт-Петербурга. Также мы готовы обсудить условия сотрудничества с заказчиками из регионов.


Источник: Оценки земельных участков СНТ (садового некоммерческого товарищества)




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×