Независимая оценка - залог выгодной сделки
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




20.01.2019
Независимая оценка стоимости торговой коммерческой недвижимости...
подробнее

14.01.2019
Каковы нюансы оценки гостиничной недвижимости?...
подробнее

10.01.2019
Кто, кроме судебных приставов, может определять стоимость арестован...
подробнее

2018-11-30 08:14:00


Как проводят оценку физического износа оборудования?




Иллюстрация к новости

Одна из востребованных видов экспертной оценки — определение степени физического износа оборудования. Любая техника изнашивается. Износ — это естественный процесс, который усугубляют различные факторы: трение и вибрации при работе, окисление металлических элементов, перепады температуры, несвоевременное техобслуживание и др.

От того, насколько техника и оборудование физически изношены, зависит количество ЧС на производстве, качество выпускаемой продукции, сроки эксплуатации агрегатов, станков, оргтехники и других видов оборудования. Эксперты компании «Новые Горизонты» проведут оценку физического износа любого типа: механического, абразивного, усталостного, электрокорризионного и др. К диагностике состояния оборудования предприятия должны прибегать регулярно. По результатам оценки они могут принять меры по профилактике износа и тем самым обеспечить более долгий срок эксплуатации агрегатов, станков, техники и их надёжность.

При экспертной оценке износа оборудования специалисты оперируют двумя видами износа.

• Технический, или физический, износ. Это утрата (полная или частичная) качественных критериев, ухудшение технических характеристик.
• Экономический износ, или моральное устаревание. Он подразумевает обесценивание оборудование, снижение его полезности. Такому износу подвержено с течение времени любое оборудование. Связано с это прогрессом, разработкой новых, более совершенных аналогов.

В своей работе эксперты учитывают прежде всего технический износ, но не могут игнорировать степень морального устаревания оборудования, так как она тоже значительно влияет на рыночную стоимость оцениваемого объекта.

Когда нужна оценка физического износа техники?

Оценка износа оборудования всегда предшествует совершению каких-либо хозяйственных операций и действий с ним: списанию, утилизации, продаже, использовании в качестве залогового имущества и др. Необходима процедура при структурных изменениях на предприятии (слиянии, реорганизации, реструктуризации), но в этих ситуациях редко (почти никогда) оценка физического износ оборудована является самостоятельной процедурой. Чаще всего на часть (или этап) оценки материальных активов компании в целом.

Методики оценки физического износа оборудования

Наши оценщики в работе используют прямые и косвенные методы определения степени изношенности машин и оборудования. Так, к косвенным относятся метод эффективного возраста. Он основан на следующем: нормативный и реальный срок службы — не равные величины. Последняя меньше, так как при эксплуатации на оборудование влияет ряд факторов: состояние окружающей среды (влажность, перепады температуры и др.), интенсивность работы, регулярность ремонтов и обслуживания. Кроме этого косвенного метода, используются следующие:

• Корреляционных моделей.
• Потери производительности.
• Потери прибыли.
• Экспертный анализ физического состояния.

Сложность работы специалиста при определении рыночной стоимости изношенного оборудования кроется в следующем. Огромное количество предприятий страны оснащены оборудованием с износом 100% (что подтверждается бухгалтерскими данными), но оно продолжает использоваться. И что немаловажно, имеет рыночную стоимость. По-другому обстоят дела с морально устаревшими машинами и оборудовании. Фактически (технически, физически) они не изношены, но морально устарели, поэтому не используются и имеют нулевую стоимость.

Собственники, руководители компаний примерно знают, сколько стоит оборудование, на уровне интуиции могут определить функционально и морально устаревшие агрегаты. Задача оценщиков — определить, соответствуют ли догадки реальности, и установить справедливую стоимость оборудования с учётом всех факторов.

Прямой метод определения степени физического износа основан на расчёте затрат, которые будет понесены при восстановлении оборудования до нового состояния.

Какие документы необходимо подготовить при заказе оценки физического износа оборудования?

Ниже мы приводим предварительный список документов, которые необходимо передать оценщику или отправить их по электронной почте:

1. Документ, удостоверяющий личность (для физического лица), или реквизиты юридического лица.
2. Технические паспорта всех объектов, физический износ которых необходимо установить.
3. Сведения о ремонте, техобслуживании, которые проводились ранее.
4. Результаты оценок, которые проводились ранее.

В зависимости от цели оценки, перечень может быть дополнен или сокращён.


Источник: Оценка физического износа оборудования




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×