О востребованной услуге оценки стоимости офисного оборудования
Оценочная компания «Новые Горизонты» предлагает услугу рыночной оценки офисного оборудования. Мы определим рыночную стоимость устройств, приборов и техники, которые используются в офисе, облегчают делопроизводство и обеспечивают более эффективную работу офисных сотрудников. Адекватная и профессиональная оценка важна ещё и потому, что офисное оборудование может составлять большую часть активов компании из-за специфики самой деятельности в этой сфере.
При оценке важны такие критерии, как бренд оборудования, его технологическое совершенство. Так, в отношении земельных участков и другой недвижимости эти критерии не рассматриваются: не может земля морально устареть, поэтому имеет более низкую рыночную стоимость. Зато в отношении оборудования не применяют другие критерии, например, территориальное расположение.
Какие факторы необходимо учесть при рыночной оценке офисного оборудования?
При определении рыночной стоимости оргтехники, компьютеров и периферийных устройств оценщики учитывают все значимые критерии. Среди них: год выпуска, производитель и бренд; мощность, производительность, объём памяти и другие функциональные характеристики; дизайн, степень эргономичности и др.
Когда собственнику офисной техники важно знать её рыночную стоимость?
Рыночная стоимость офисного оборудования необходима при совершении сделок купли-продажи, при сдаче в аренду, оформлении оборудования в лизинг. Также информация о рыночной цене единиц или комплекса оборудования необходима в следующих случаях:
- Получение кредита под залог оборудования.
- Страхование материальных активов.
- Решение имущественных вопросов с другими собственниками бизнеса.
- Решение бухгалтерских задач: постановка на баланс, переоценка, списание.
- Внесение в качестве вклада в уставный капитал.
При заказе оценки стоимости офисного оборудования наши независимые оценщики обязательно спросят, для чего нужно её определять. От неё будет зависеть стоимость и методика проведения процедуры.
Какие документы нужно подготовить?
Для оценки необходимы документы, в которых содержится информация о производителе, годе выпуска, марке и модели, проведённом ремонте оборудования. Нужный технические паспорта на все объекты (если их несколько). Если заказчик – юридическое лицо, то оценщик попросит информацию о полной или остаточной балансовой стоимости.
Методы оценки стоимости офисного оборудования
В оценочной деятельности при оценке материальных и нематериальных активов используются три основных метода: доходный, затратный и сравнительный. Отметим, что первый из них применяется нашими специалистами редко. Специалисты рассчитывают рыночную стоимость с помощью одного из подходов: сравнительного и затратного. Иногда заказчики просят применения обоих методов.
- Подбор аналогичного оборудования и анализ совершённых сделок купли-продажи помогает определить, какую сумму готовы дать реальные потребители за тот или иной вид офисной техники.
- При затратном подходе оценщик моделирует ситуацию воссоздания оцениваемого оборудования с нуля, учитывает его износ и получает его рыночную стоимость.
Отметим, что эти два подхода позволяют получить объективный и обоснованный результат.
Стоимость услуги рыночной оценки офисного оборудования
Стоимость услуг независимого оценщика зависит от объёма работы. Ни один профессиональный специалист не скажет Вам точную цену оценки, не ознакомившись с её деталями. Так, чтобы определить рыночную стоимость 1-2 единиц офисного оборудования, требует меньше времени и трудозатрат, чем оценка всего комплекса оргтехники и компьютеров в офисе.
Специалист озвучит стоимость работ только после того, как заказчик представит перечень единиц оборудования с их характеристиками: маркой/моделью, датой выпуска и торговой маркой, балансовой стоимостью.
Вся работа, которую оценщик проделывает при оценке, находит отражение в официальном документе – отчёте об оценке. Он должен быть составлен согласно всем требованиям (оформление, содержание документа регламентируется ФСО и ФЗ «Об оценочной деятельности»). Только в этой ситуации он не вызовет замечаний у кредитной организации, суда, покупателя, инвестора и других заинтересованных лиц.
Важно, чтобы он был составлен по всем требованиям закона в сфере оценочной деятельности. Компания «Новые Горизонты» не только гарантирует проведение оценки офисного оборудования по всем правилам, но и составляет грамотный документ, имеющий юридическую силу. Отчёт об оценке перед вручением клиенту проверяется дважды: руководителем и главным экспертом компании.