Независимая оценка - залог выгодной сделки
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее

2014-09-22 18:22:00


Власти готовятся повысить налог на недвижимость граждан




Иллюстрация к новости

Налог может вырасти в 10–15 раз, например на жильё в Москве — в среднем до 20 000 руб. Впрочем, повышенный налог, возможно, придётся платить лишь за индивидуальные дома.

Сегодня комитет Госдумы по бюджету собирается рассмотреть законопроект о налоге на недвижимое имущество граждан (готовится ко второму чтению). Введение единого налога на недвижимость — землю и здание — обсуждалось много лет. Но от глобальной реформы власти отказались и решили просто модифицировать налог на имущество — взимать не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.

Чтобы нагрузка не выросла столь стремительно, правительство обещало снизить в 20 раз предельную ставку налога (окончательную устанавливают муниципалитеты) — с 2 до 0,1%. Эта ставка была в проекте закона (для объектов дороже 300 млн руб. — 2%, для коммерческих — 0,5%). Но буквально за неделю до рассмотрения поправок в Госдуме было решено резко поднять ставку — до 0,2–0,3%, рассказали несколько федеральных чиновников. Президент Владимир Путин одобрил это на совещании по бюджету в прошлую среду (его пресс-секретарю Дмитрию Пескову об этом не известно).

По словам председателя комитета по бюджету Андрея Макарова, на заседании комитета в четверг он сам предложил предоставить муниципалитетам право увеличивать ставку или снижать её до 0%. В понедельник комитет решит, стоит ли давать муниципалитетам такое право, после этого будет обсуждаться коэффициент, говорит он.

Скорее будет 0,3%, считает федеральный чиновник. В пятницу министр финансов Антон Силуанов говорил про 0,2%, поднимать ставку, по его словам, муниципалитеты смогут только для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а не для многоквартирных домов. Ставка обсуждается, повышать её можно будет только для ИЖС, говорит член кабинета министров. И дома, и квартиры нужно по одному принципу облагать налогами, а ставка 0,2% проблему не решит, рассуждает другой чиновник.

Именно из-за индивидуальных домов и начали меняться ставки. Их кадастровая стоимость часто приближена к рыночной, поэтому снижение ставки и льгота в виде вычета в 50 кв. м обрушили бы доходы части муниципалитетов, говорили участники дискуссии. На это пожаловался, в частности, губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв, рассказывали они. О рисках для муниципалитетов предупреждали и другие губернаторы, говорит высокопоставленный чиновник, хотя в среднем нагрузка и при 0,1% растёт во всех регионах.

Подмосковье предложило дать регионам право повышать ставку в 3 раза, подтверждал вице-губернатор Александр Чупраков. В целом регион в плюсе, говорит федеральный чиновник: по итогам 2012 г. Московская область собирала 2,6 млрд руб., при 0,1% через пять лет было бы максимум 16 млрд руб.

По расчётам ФНС, при ставке 0,1% нагрузка на граждан в среднем по стране могла постепенно утроиться в течение пяти лет (таков переходный период): вырасти до 1915 руб. с 642 руб. В Москве — в 5 раз до 6690 руб. При двукратном росте ставки не только для домов, но и для квартир средний налог в Москве может составить 13 380 руб., а при коэффициенте 3 — превысить 20 000 руб. Разброс будет колоссальным, говорит федеральный чиновник. Наиболее стремительно вырастет нагрузка на старое жильё, особенно в центре, отмечает финансовый директор «Миэль-девелопмента» Людмила Цветкова.

Если местные власти установят максимальные ставки в 0,3%, то налоги могут вырасти в 10–15 раз, говорил федеральный чиновник. Но все расчёты — и по регионам, и с отдельных квартир — гипотетические и предельные, подчёркивает другой чиновник, такими они будут, если все муниципалитеты установят максимальную ставку и минимальные льготы (вычет в 20 кв. м для квартир, 10 кв. м — для комнат и 50 кв. м — для домов). А такого не будет, уверен он, сейчас средняя — 0,5–0,7%. Муниципалитеты склонны занижать, а не завышать налоги и просить денег у региона, успокаивает региональный чиновник. Все уровни власти в состоянии принимать самостоятельные решения и должны отвечать за них, резюмирует Макаров.


Источник: Ведомости




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×