Мы оцениванием то, что цените Вы
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее

2015-04-08 10:14:00


Всевозможные варианты размена жилья и зачем нужна оценка?




Иллюстрация к новости

При возникновении желания обмена квартиры, у хозяев жилплощади часто появляется такие вопросы:
• Какие сделки доступны для совершения?
• Есть ли возможность улучшения условий жилья?
• Можно просто обменять имеющуюся квартиру на такого же типа, находящуюся в другом районе?

Ответы зависят от статуса обмениваемого и желаемого жилья и типа совершённой сделки. При отсутствии приватизации на квартиру можно надеяться на такую же жилплощадь, в точно таком доме. Такая сделка имеет свои преимущества: никто не вправе затребовать доплату, это называется равноценный обмен. В случае, когда квартира приватизированная, возможен обмен на любую недвижимость, которая кажется привлекательной.

Различаются варианты обмена приватизированной квартиры в соответствии со стоимостью квартиры на рынке и суммой предлагаемой доплаты. Доплату можно как предложить, так и затребовать.

Сумма доплаты определяется в соответствии с рыночной стоимостью квартир, которые предполагается обменять одна на другую. Чем более высокая цена, тем меньше сумма доплаты. Если стоимость квартиры на рынке небольшая, доплачивать придётся значительно больше. Очень важно знать, при желании повысить стоимость квартиры на рынке, что зависит она не только от площади (количества квадратных метров). Есть ещё и другие влияющие факторы, такие как: свежесть ремонта, в каком состоянии дом, сколько лет дому, степень развития инфраструктуры района, наличие возле железной дороги, магистралей, аэропорта, трассы, состояние коммуникаций, состояние двора и многие другие.

Обращение к профессионалу является необходимыми затратами при проведении оценки стоимости квартиры на рынке. Эта информация нужна, в первую очередь, хозяевам той квартиры, которую необходимо обменять на другую жилплощадь. Только специалистом может быть определена реальная стоимость квартиры в происходящих на рынке недвижимости движениях. При самостоятельной попытке определить или выяснить стоимость своего жилья, существует большая возможность долгого затягивания по времени процесса обмена, по причине значительного завышения цены квартиры, или при требовании слишком высокой доплаты.

Вторым возможным результатом проявления собственной инициативы может стать значительное занижение возможной рыночной стоимости квартиры, или обещание чересчур завышенной доплаты за желаемый обмен.


Источник: Оценка жилой недвижимости при обмене




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×