Объективность - главный принцип нашей работы
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее

2015-06-04 09:59:00


Оценка для органов опеки




Иллюстрация к новости

Проведение операций с недвижимостью, которая принадлежит (полностью или частично) несовершеннолетним лицам, предусматривает наличие специального согласования государственных органов опеки. Таким способом законодательство РФ защищает имущественные права несовершеннолетних.

Разрешение на совершение операций с недвижимостью органы опеки РФ выдают, только если вследствие обмена/продажи/отчуждения квартиры или другого имущества не пострадают имущественные права несовершеннолетних владельцев.

Сделки с имуществом несовершеннолетних лиц, произведённые без согласования органом опеки и попечительства, недействительны. Родители или опекуны обязаны доказать, что права несовершеннолетнего не ущемлены, и он будет обеспечен равноценным имуществом или жилой площадью.

Разрешение на произведение любых операций с имуществом несовершеннолетних выдаётся органами опеки на основании независимой оценки. Экспертно-оценочная организация должна обладать правами на осуществление такого рода деятельности. Лишь экспертный оценочный отчёт даёт право утверждать, что имущественные права несовершеннолетнего соблюдены (или нарушены).

Если новая квартира просторнее, в престижном районе, то вопросов у органов опеки не возникнет. А если площадь нового жилья больше, но комнаты проходные, не отдельные, и район менее престижный? Для таких случаев доказательством соблюдения прав несовершеннолетнего для органов опеки выступит независимая оценка квартиры (дома), и продаваемой и приобретаемой. За результатами обследования множества параметров недвижимости (район проживания, престижность дома, площадь квартиры, количество и характеристики комнат) квалифицированным оценщиком оформляется объективная независимая оценка для опеки.

Особенности произведения оценки для опеки

Оценка имущества для опеки производится за 2 рабочих дня от даты регистрации заказа.

Оцениваемое имущество осматривают, фотографируют и оформляют отчёт.

Оценочная стоимость учитывает факторы:
• площадь квартиры (дома, другой недвижимости);
• месторасположение, престиж района;
• развитость инфраструктуры района;
• планировка жилья;
• отделка и качество ремонта;
• доступность общественного транспорта.

Документы, которые понадобятся независимому оценщику

Оценка недвижимости для опеки производится после предоставления вами:
• копии документа, подтверждающего личность заказчика оценки;
• документов, подтверждающих имущественные права (свидетельство о гос. регистрации прав, завещания, договора купли/продажи);
• паспорта БТИ на недвижимость;
• кадастрового паспорта.


Источник: Оценка для органов опеки




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×