Мы оцениванием то, что цените Вы
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее

2015-06-18 10:21:00


Определяем рыночную стоимость своей квартиры




Иллюстрация к новости

Для подавляющего большинства наших граждан квартира – это одна из самая дорогая собственность. Квартира в областном городе или в столице запросто может стоить, как дом на побережье. Именно поэтому при продаже жилья изменения в стоимости даже на несколько процентов достаточно больно бьют по карману. Даже, продавая однокомнатную квартиру продавец может потерять приличную сумму при торге, не говоря уже о сделках с большими квартирами, находящимися в центре.

Определение стоимости квартиры

Самый простой способ определить рыночную квартиры – это арифметических. Суть довольна проста- открывается любой крупный сайт по продаже недвижимости и выписываются цены продающихся квартир, аналогичных вашей. Затем эта сумма складывается и делится на число квартир. Так вы получите среднюю стоимость вашего жилья.

Но вы можете обратиться и за профессиональной помощью, чтобы оценить свою квартиру. Опытный риэлтор или оценщик, после тщательного осмотра жилья и анализа инфраструктуры района скажется вам, какова рыночная стоимость вашей квартиры.

Но вы можете оценить свое жилье и самостоятельно, для чего необходимо учесть множество факторов, влияющих на цену квадрата жилплощади.

Факторы, виляющие на стоимость жилья

Просторная квартира в центре города, конечно же, будет стоить очень дорого. Даже жилье такой же площади, но в удаленности от центра, будет стоить намного дешевле.

Но, с другой стороны, большая квартира с удачной планировкой в спальном районе где-нибудь на окраине будет стоить несколько меньше даже хрущевки, но в самом центре города. Удаленность от центра и площадь квартиры – вот основа ценообразования на жилье.

Многие люди ищут квартиру в определенном районе. В этом случае следует провести анализ стоимости жилья, продающегося в вашем регионе. В этом случае следует обязательно учитывать площадь квартиры, количество комнат и планировку. Напрямую на стоимость влияет и этажность, ведь даже хорошее жилье, но на первом или последнем этаже будет стоить меньше, нежели жилплощадь на втором или третьем этажах, которые считаются самыми ходовыми.

Ремонт – для многих покупателей это очень значимый фактор. Многие люди хотели бы заехать в квартиру сразу же после сделки, а потому они пытаются найти жилье в хорошем состоянии. Достаточно большое число покупателей готовы немного переплатить, если в квартире сделан качественный ремонт. Ремонт также напрямую влияет на стоимость квартиры.

Когда вы примерно определитесь с рыночной ценой на ваши квадраты, попробуйте сходить на несколько демонстраций по разным адресам в вашем районе, чтобы увидеть, в каком состоянии продается жилье и какова инфраструктура района. Так вы сможете подкорректировать цену на вашу квартиру и сделать ее конкурентно способной, не занижая при этом меньше рынка. Выгодной сделки!


Источник: Оценка квартиры




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×