Объективность - главный принцип нашей работы
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее

2015-06-19 10:22:00


Методы оценки рыночной стоимости имущества




Иллюстрация к новости

Под имуществом принято понимать различного рода объекты, характеризующиеся возможностью их полезного использования, а также законные права в отношении данных объектов. В аспекте управления объектами имущества огромное значение имеет грамотная и обоснованная оценка их стоимости.

Стоимостная оценка имущества предполагает методологически регламентированную процедуру определения денежной стоимости имущественных объектов, учитывающую возможный и фактический доход, генерируемый полезным использованием данных объектов на протяжении идентифицированного периода времени.

В соответствии с нормами действующего в РФ законодательства, имущественная оценка может осуществляться применительно к следующим объектам имущества:

– обособленные материальные объекты (например, объект недвижимости, автомобиль);
– имущественные комплексы (в том числе и бизнес);
– права собственности;
– права взыскания по долговым обязательствам;
– нематериальные активы (например, информация).

Обычно имущественная оценка производится по четырем основным направлениям:

– стоимостная оценка какого-либо бизнеса (компании);
– стоимостная оценка всевозможных объектов недвижимости;
– стоимостная оценка различного оборудования;
– стоимостная оценка разнообразных нематериальных активов.

Стоимость оцениваемого имущества может определяться разными способами и, что характерно, с разными целями. Цель стоимостной оценки предопределяет соответствующий вид стоимости имущества.

Особое внимание оценщиками всегда уделяется определению (идентификации) именно рыночной стоимости тех или иных объектов имущества. Данная рыночная стоимость предполагает определение (идентификацию) наиболее вероятной и обоснованной цены, в соответствии с которой оцениваемый объект может подлежать отчуждению при неукоснительном соблюдении следующих условий:

– отчуждение оцениваемого объекта должно производиться на свободном и открытом рынке;
– учет конкретного момента времени при оценке (на дату оценки);
– отчуждение оцениваемого объекта должно производиться в ситуации честной конкуренции;
– стороны сделки по отчуждению оцениваемого имущества должны действовать разумно, без какого-либо принуждения, обладая всей необходимой для этого информацией;
– цена совершаемой сделки не должна подвергаться влиянию со стороны каких-либо чрезвычайных обстоятельств.


Источник: Оценка имущества




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×