Оценка розничного магазина проводится независимым экспертом, который имеет лицензию на оказание подобных услуг. По факту проведенной экспертизы оценщик формирует отчёт об оценке, который имеет юридическую силу и может быть использован в суде.

Но парадокс в том, что часто стоимость одного и того же объекта коммерческой недвижимости в разных документах может быть представлена по-разному. Например, одни и те же специалисты могут сформировать разный итоговый показатель. И принципиально важно в данном вопросе – какой метод оценки будет использован при исследовании.

Какие методы оценки существуют?

При оценке любого объекта недвижимости могут быть использованы три метода:

• Затратный – основывается на подсчёте суммарного объема затрат, которые необходимы собственнику на возведение, содержание и дальнейшею реализацию такого объекта.
• Доходный – стоимость формируется, исходя из подсчёта суммарного объёма доходов, которые сможет получить собственник недвижимости с учётом капитализации.
• Сравнительный – базируется на том, что итоговая стоимость розничного магазина подсчитывается с учётом сравнения стоимости на рынке подобных объектов.

Что касается именно розничного магазина, то здесь используется доходный метод. Иногда эксперты могут применять и сравнительный метод, но при условии, что магазин рассматривается как часть имущественного комплекса. И примечательно то, что каждый метод может дать свой итог.

Специалисты компании «Новые Горизонты» предлагают Вам свои профессиональные услуги оценки, которые позволят в кратчайшие сроки получить точный и корректный результат.

Почему стоит обратиться именно к нам

Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.

Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.

Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.

Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.

Репутация. Зачем верить на слово? Посмотрите отзывы наших Клиентов. Может быть, среди них есть Ваш партнёр?

Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.

Положительная практика. Более 300 выигранных дел.

Документация

Прайс-лист компании «Новые Горизонты» (PDF)

Договор возмездного оказания оценочных услуг (юридические лица)

Договор на проведение оценки (физическое лицо)