Отчёт об оценке такого нежилого объекта, как коммерческое помещение, разрабатывается оценщиком на основе проведенной оценки и должен быть полноценным и объективным.
- Первым разделом отчёта об оценке является введение, где приводится информация о целях и задачах осуществления оценки, а также основания для выполнения оценочных мероприятий.
- Далее идёт описание объекта. В этом разделе оценщик предоставляет всю доступную информацию об объекте, включая его адрес, планировку, инженерные коммуникации, а также информацию об использовании коммерческого помещения.
- Следующий раздел отчёта содержит информацию о методологии оценки. Здесь оценщик описывает используемые подходы и источники данных, которые были использованы при проведении оценки коммерческого помещения.
- Затем идёт анализ рыночных данных. В этом разделе анализируется ситуация на рынке недвижимости, конкурентоспособность объекта, спрос и предложение, тенденции цен и арендных ставок.
- Основная часть отчёта содержит расчёты стоимости объекта. Здесь оценщик проводит анализ всех полученных данных и применяет соответствующие методы для определения стоимости объекта коммерческого помещения.
- Последняя часть отчёта об оценке коммерческого помещения — это заключение и выводы. В этой части оценщик подводит итоги проведённой работы.
Отчёт об оценке коммерческого помещения подготавливается в соответствии с профессиональными стандартами, установленными законодательством и проходит 2 раза проверку у начальника отдела оценки.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.
