При проведении процедуры оценки рыночной стоимости помещения коммерческого использования нужно подготовить для независимого эксперта-оценщика следующий пакет документов:
- Для оценки коммерческого помещения эксперту необходимо предоставить документы на право собственности или аренды. В случае если помещение находится в собственности, то необходимо предоставить свидетельство о собственности или иной документ, подтверждающий право владения. В случае аренды помещения необходимо предоставить договор аренды.
- Для более точной оценки специалисту потребуется схема коммерческого помещения с указанием площадей, расположения перегородок, окон и дверей. Также необходим технический паспорт помещения. В этом документе содержится информация о годе постройки, состоянии фундамента, инженерных коммуникациях, материалах стен и перекрытий, а также другие технические характеристики помещения.
- Эксперту могут потребоваться документы, подтверждающие доход с коммерческого помещения (например, выписка по расчётному счёту, договоры аренды, отчёты о доходах и т.д.), а также информация об обязательствах по кредитам или займам, связанных с помещением. Также понадобятся фотографии помещения. Фото помещения с различных ракурсов позволяют эксперту более полно представить себе объект оценки.
Это базовый список документов, который может потребоваться для оценки коммерческого помещения. В зависимости от цели оценки и особенностей объекта, могут потребоваться и другие документы. Кроме того, важно обратить внимание на качество предоставленных документов — чем более детально и полно они будут подготовлены, тем более точной будет оценка.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.
