При проведении процедуры определения рыночной стоимости такого объекта коммерческой недвижимости, как здание, независимый эксперт-оценщик выполняет эту процедуру по следующим шагам:

• Первый шаг в оценке коммерческого здания — это определение типа и класса недвижимости, её расположение, состояние, возраст, площадь.
• Следующим этапом является сбор всех доступных данных об объекте. Это включает в себя информацию о рыночных условиях, анализ сопоставимых продаж, данные о рентах и затратах на эксплуатацию и прочую информацию, которая полезна для фиксирования цены недвижимости.
• После сбора данных независимый оценщик проводит анализ полученной информации. Это может включать в себя расчёт доходности от аренды, анализ сравнимых продаж и другие методы оценки.
• Затем эксперт составляет отчёт, в котором указывается рыночная стоимость объекта, а также все факторы, которые влияли на определение этой стоимости. Отчёт может быть использован в дальнейших финансовых операциях, таких как продажа, страхование или инвестирование.

В общем, процесс оценки коммерческого здания включает в себя не только математические нюансы установления цены недвижимости, но и анализ рыночных условий, характеристик здания и других аспектов. Точность проведённой независимой оценки имеет важное значение для финансовых решений, связанных с объектом недвижимости.

Почему стоит обратиться именно к нам

Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.

Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.

Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.

Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.

Репутация. Зачем верить на слово? Посмотрите отзывы наших Клиентов. Может быть, среди них есть Ваш партнёр?

Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.

Положительная практика. Более 300 выигранных дел.

Документация

Прайс-лист компании «Новые Горизонты» (PDF)

Договор возмездного оказания оценочных услуг (юридические лица)

Договор на проведение оценки (физическое лицо)