Для проведения профессиональной оценки коммерческого помещения необходимо подготовить пакет документов, который поможет эксперту максимально точно определить его рыночную стоимость.

• Основными документами являются правоустанавливающие документы на объект недвижимости бизнеса: свидетельство о собственности либо договор купли-продажи либо иной документ подтверждающий право владения этим помещением.
• Также потребуется технический паспорт объекта (выданный БТИ) либо технический паспорт здания с указанием характеристик помещения: площади, этажности, планировки и технических параметров. Необходимы планы помещений с точными размерами внутри здания; если есть проведённые ремонты или реконструкции — документы о них (акты выполненных работ).
• Дополнительно потребуется разрешительная документация на строительство либо эксплуатацию здания (если есть).
• А также выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающие права собственности на помещение бизнес-класса без ограничений или обременений.
• Если имеются ограничения прав (например, ипотека), то необходимо предоставить соответствующие документы о них (договора залога).
• Для более точной оценки могут понадобиться фотографии объекта внутри и снаружи; сведения о текущем состоянии ремонта; информация о наличии коммуникаций (отопление, вентиляция).

Чем полнее будет комплект предоставленных документов, тем более точной будет итоговая оценочная стоимость коммерческого помещения бизнеса.