Оценка стоимости амортизированного предприятия является процессом, в ходе которого определяется стоимость чистого актива, предполагаемой прибыли в конкретный период, а также сравнение с аналогичными проектами в нынешней рыночной среде. Материальная составляющая в таком случае служит в качестве товара, который имеет потенциальный интерес для потребителя.
Какие параметры учитываются, когда проводится оценка
Оценщик берёт во внимание все объекты и имущественные права предприятия. В ходе оценки важны сведения о следующих активах:
- Земля, на которой располагается предприятие.
- Наличие архитектуры и построек.
- Автомобильные ресурсы.
- Товары и услуги, имеющиеся во владении предпринимателя.
- Оборудование объекта.
- Инструменты.
- Наличие зарегистрированного товарного знака или наименования бренда.
Следовательно, специалисту нужны сведения о материальных и нематериальных активах предприятия.
Когда нужно проводить оценку
Обращаться за услугой к оценщику лучше один раз в два года. Однако, есть случаи, когда потребность в данной процедуре возникает чаще:
- Если повышается эффективность менеджмента объекта.
- Когда реструктуризируется фирма.
- Перед частичной или полной передачей прав собственности.
- Для разработки плана по развитию фирмы.
- Перед сдачей объекта в качестве залога при оформлении займа.
- Для принятия решения, которое связано с управлением предприятием.
- В других случаях, где цена имущества играет значимую роль.