Разрешение на ввод недвижимости в эксплуатацию: что это за документ?
Здание возведено, строительные и отделочные работы закончено. Чтобы ввести его в эксплуатацию, собственнику необходимо получить специальное разрешение, которое выдаётся местной администрацией. Без него Вы мне сможете зарегистрировать недвижимость в Росреестре, получить все кадастровые документы, оформить право собственности. Эксплуатация объекта без прохождения процедур ввода чревата не только невозможностью совершать с ними любые юридические действия, но и наложением штрафов. Размеры подобных «санкций» разнятся:
- для граждан – 2 000 - 5 000 рублей;
- для предпринимателей – 25 000 - 50 000 рублей;
- для юрлиц – 500 000 - 1 000 000 рублей (плюс приостановление деятельности на 90 дней);
- для должностных лиц – 25 000 - 50 000 рублей.
Процедура ввода регулируется Градостроительным кодексом РФ. Согласно этому нормативному акту, под разрешением на ввод объекта в эксплуатацию понимается документ, который подтверждает, что объект недвижимости в полном объёме соответствует строительным нормам и проекту. По сути, эта бумага констатирует факт, что в будущем не возникнет проблем с использованием недвижимости, она надёжна, не представляет угрозы для живущих и работающих на объекте людей.
Поможем быстро получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Компания «Новые Горизонты» много лет оказывает консалтинговые услуги в сфере недвижимости. Мы поможем получить разрешение на ввод в эксплуатацию после строительства и после реконструкции. Наши специалисты консультируют по вопросам ввода объектов в эксплуатацию, помогут подготовить весь пакет документов, дадут рекомендации по эффективному взаимодействию с контролирующими органами и др.
Для быстрого и беспроблемного получения разрешения необходимо подготовить обширный список документов:
- Заявление о выдаче разрешения.
- Подтверждение законного использования земли, на котором возведён объект капитального строительства (договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство о праве собственности).
- Разрешение на строительство здания/объекта ИЖС.
- Акт приёмки (необходимы два правильно заполненных бланка КС-11 и КС-2).
- Бумаги, подтверждающие соответствие объекта проекту и строительным нормам (их оформляет и выдает проверяющая комиссия после выезда на объект) и др.
В перечне, который нужно предоставить в орган, уполномоченный выдавать разрешения, включено более 10 документов. Со списком Вы можете ознакомиться, позвонив нашим специалистам. От того, насколько полно собран перечень, зависит оперативность получения разрешения. Если у Вас нет времени тянуть эту процедуру? Объект нужно вводить в эксплуатацию как можно скорее? Мы поможем организовать этот процесс: с консалтинговыми специалистами подобные вопросы решаются не позже прописанного в законе сроке. Позвоните нам – начните сотрудничество с индивидуальной консультации.