Специалисты компании «Новые Горизонты» о нюансах регистрации права собственности
Сегодня на рынке недвижимости очень много мошеннических схем, по которым право собственности регистрируют «не те» лица. Эта проблема весьма актуальна, поэтому при совершении сделок с недвижимостью рекомендуем заручиться помощью специалистов.
«Нетипичные» ситуации перехода права собственности
Если рассуждать с точки зрения типичности/нетипичности, то типичной ситуацией является тот момент, когда дата отчуждения права собственности у одного собственника и переход права к другому совпадает (если говорить о купле-продаже объекта недвижимости). Другое дело, когда речь идёт о переходе права собственности на арестованное имущество. Вокруг этой ситуации спорят достаточно много. Прекращается ли право собственности после наложения ареста на недвижимость? Кто становиться собственником и кто имеет право отчуждать объекты на торгах? Как оформить переход права собственности после проведения публичных торгов и приобретения на них недвижимости? И т.д. В этой сложной ситуации требуется не только консультация опытных консалтинговых специалистов, но и их «реальная» помощь. Её мы и готовы оказать всем категориям собственников.
Зарегистрируем вместо Вас право собственности на недвижимость
Компания «Новые Горизонты» с 2010 года оказывает качественные консалтинговые услуги, одна из которых – регистрация права собственности. Мы работаем со всеми способами перехода прав. Они условно разделены на две большие категории: производные и первичные. Возникли сложности с регистрацией? Банально нет времени, чтобы вникать в юридическую сторону вопроса? Мы профессионально займёмся этой процедурой. Зарегистрируем право собственности:
- При создании нового объекта недвижимости. После возведения дом или другое здание подлежит регистрации. Правом владения будущий собственник наделяется после сбора всех документов, подачи их в регистрирующий орган и регистрации.
- При приобретении прав на бесхозные объекты.
На заметку! Этот способ регистрации таит в себе множество нюансов. В нашей практике были десятки случаев, когда юридические и физические лица получали в собственность чужую, бесхозную недвижимость. Чтобы это стало возможным, необходимо соблюдение нескольких условий: владения объектом недвижимости в течение 15 лет, открытый и добросовестный характер этого владения. Основаниями, доказывающими это владение могут быть договоры аренды, чеки на ремонт, документы о регистрации проживания на этом объектом). - При отчуждении (купле-продаже).
- При наследовании. Это способ подразумевает переход и регистрацию права собственности по завещанию или по закону.
Если Вы не уверены, что во всех этих ситуациях сможете грамотно оформить переход права собственности, позвоните нашим специалистам. Они помогут будущим правообладателям коммерческой и жилой недвижимости, промышленных объектов.