Какие изменения ожидают собственников загородных домов и дач в 2020 году?
Как компания, которая оказывает юридическую помощь при регистрации недвижимости, «Новые Горизонты» информируют своих клиентов о последних изменениях в налогообложении и получении лицензий. Собственники загородных домов и дач должны знать о следующих новшествах. Их активно обсуждали ещё в прошлом году.
- В 2020 году лицензирование скважин сделали платным. Что пользоваться общей скважиной необходимо заплатить 7,5 тысяч рублей. В законе оговорены и условия использования «частной» скважины – той, которая есть на отдельном участке. Для неё лицензия тоже обязательна, если за одни сутки используют 100 кубических метров воды. За нарушение новых правил лицензирования грозит ответственность – штраф до 1 млн рублей.
- В 2020 году снизилось налоговое бремя владельцев садовых участков. Если раньше за землю общего пользования в СНТ платили налог из расчёта 1,5% от кадастровой стоимости, то сейчас ставка уменьшена в пять раз – до 0,3%. Отметим, что такая же налоговая ставка действовала для дачных участков, то есть после введения новых правил эти виды участков – садовые и дачные – приравнены.
- Усложнилась схема получения садовых участков в собственность. Раньше их получали на основе документа о застройке территории (его утверждал муниципалитет). С 1 января 2020 года землю получают только по проекту планировки и межевания территории.
- Собственники при продаже садового дома с участком, полученным в наследство, в дар в 2019 году могут снизить его стоимость совершенно законно.
Также землепользователям следует знать о продлении дачной амнистии. Закон уже принят и одобрен. Его действие продлится до 1 марта 2021 года. У физических лиц есть возможность оформит право собственности на садовые, дачные дома и хозпростройки по упрощённой схеме.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.