Какие методы оценки спецтранспорта актуальны в 2020 году?

Оценка – поэтапная работа, которая включает изучение предоставленных документов, выезд на осмотр (при невозможности осмотра изучение заверенных актов осмотр объекта), анализ ценообразующих факторов, проведение расчётов с применением подходов, традиционных для оценочной деятельности, согласование полученных результатов, составление и заполнение отчёта об оценке. Рассмотрим особенности применения подходов подробнее:

Сравнительный, или рыночный, подход

Заключается в анализе цен на единицы спецтранспорта, которые аналогичны оцениваемым. Он основывается на том, что покупатель (инвестор), который действует в своих интересах, не заплатит за объект цену больше, чем стоят аналогичные транспортные средства с тем же уровнем полезности. При подборе аналогов важно отобрать те объекты, которые схожи по назначению, конструктиву и ценообразующим параметрам (они приведены нами выше).

Информация о ценах и технических параметрах аналогичных объектов независимые оценщики берут из целого ряда источников: прайс-листы производителей и дилеров, бюллетеней коммерческой информации, договоры о заключённых сделках, сведения из интернета из сайтов торгующих компаний и др. Задача независимого оценщика – обязательно указать источники в отчёте об оценке.

Доходный подход

Основан на расчёте будущих доходов от использования оцениваемого объекта и определение его текущей стоимости. В рамках подхода чаще всего используется метод капитализации доходов. Текущая стоимость доходов определяется по формуле:

V=I/K

где:
V – это стоимость,
I – чистая прибыль,
K – коэффициент капитализации.

Но метод применим, если у независимого оценщика есть достаточно данных для определения будущих доходов.

Затратный подход

Основан на моделировании воссоздания объекта с нуля. Независимый оценщик отвечает на вопрос о том, в какую сумму обойдётся приобретение точного такого же объекта, если он решит:

• Купить спецтранспорт или собрать его собственными силами.
• Заказать его изготовление в машиностроительном предприятии.

Сначала независимый оценщик определяет полную стоимость замещения (воспроизводства) без учёта износа. Далее рассчитывается остаточная стоимость. Для этого из полной стоимости вычитают степень износа. Причём специалист учитывает все виды износа в совокупности: физический, моральный, внешний и др.

Почему стоит обратиться именно к нам

Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.

Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.

Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.

Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.

Репутация. Зачем верить на слово? Посмотрите отзывы наших Клиентов. Может быть, среди них есть Ваш партнёр?

Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.

Положительная практика. Более 300 выигранных дел.

Документация

Прайс-лист компании «Новые Горизонты» (PDF)

Договор возмездного оказания оценочных услуг (юридические лица)

Договор на проведение оценки (физическое лицо)