МФО не смогут выдавать кредиты под залог жилья

Жилищное рейдерство – с этим явлением столкнулось огромное количество собственников, которые в микрофинансовых организациях оформили кредит под залог недвижимости. Думается, что подобные ситуации прекратятся, так как закон запретил МФО использовать такой кредитный продукт. Поправка в закон, регулирующая это вопрос, вступила в силу 1 ноября 2019 года. Законодатели таким образом хотят защитить физических лиц, которые берут небольшие суммы в кредит, а потом теряют недвижимость.

Подобное ограничение теперь действует для микрофинансовых организаций. Напомним, что сегодня микрозаймы могут выдавать два вида организаций: непосредственно МФО и микрокредитные. Они отличаются способом привлечения денег для выдачи займов. Первые могут привлекать средства частных инвесторов (не учредителей), а вторые – используют только средства учредителей.

На заметку! Однако есть МФО, которые будут работать в прежнем режиме. Это организации, учредителям и участниками которых является государство или муниципалитет. Принятие закона было инициировано Валентиной Матвиенко и Вячеславом Володиным. Вопросы необходимости подобных поправок начали обсуждать ещё в апреле 2019 года, когда после целого ряда ситуаций «жилищного рейдерства» пострадали люди.

Закон законом, но просим Вас быть осторожными

Несмотря на эту поправку, потенциальные заёмщики должны быть бдительны. Нередко МФО практикуют мошеннические схемы. Одна из них – заключение договора дарения или купли-продажи того объекта, который раньше был бы использован, как залоговое имущество. Сотрудники МФО в этой ситуации объясняют юридически неграмотному заёмщику следующее: после погашения долга Ваша квартира обратно будет переоформлена. На деле появляются проблемы при погашении (например, оказывается, что проценты непомерно высоки) и заёмщик остаётся без недвижимости. Вопросы необходимости подобных поправок начали обсуждать ещё в апреле 2019 года, когда после целого ряда ситуаций «жилищного рейдерства» пострадали люди.

Не бойтесь обращаться к профессиональной помощи

Компания «Новые Горизонты» много лет работает в сфере сопровождения сделок с недвижимостью. Мы оказываем юридическую помощь юридическим и физическим лицам. Если у Вас есть малейшие сомнения в сделке, которую хотите провести, позвоните нашим специалистам. Мы дадим правовую оценку ситуации, проверим, не по мошеннической схеме планируется отчуждение недвижимости. Наши юристы готовы оказать помощь на любой стадии сделки.

Почему стоит обратиться именно к нам

Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.

Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.

Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.

Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.

Репутация. Зачем верить на слово? Посмотрите отзывы наших Клиентов. Может быть, среди них есть Ваш партнёр?

Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.

Положительная практика. Более 300 выигранных дел.

Документация

Прайс-лист компании «Новые Горизонты» (PDF)

Договор возмездного оказания оценочных услуг (юридические лица)

Договор на проведение оценки (физическое лицо)