Минюст работает над новым законом в сфере перепланировки помещений
В настоящее время, если даже в квартире или другом объекте недвижимости проводится перепланировка, ни один орган не имеет права без согласия собственников проникнуть в него. Очень часто в помещениях осуществляются переустройства, которые несут угрозу целостности здания, жизни и здоровью людей. В таких ситуациях стоит задача ужесточения надзорных мер, поэтому Минюст России начал разработку законопроекта, который сделает возможным принудительный доступ органов надзора и контроля в квартиры в многоквартирных домах (при условии наличия оснований полагать, что в объектах была проведена перепланировка).
На заметку! Однако у работников УК – управляющей компании – есть право допуска квартиры для осуществления эксплуатационного контроля и техобслуживания внутриквартирного оборудования. Они должны совершить «визит» в заранее оговоренное с собственников время и делать не чаще 1 раза в 3 месяца. Право допуска может быть реализовано независимо от того, жалуются ли другие жильцы на незаконную перепланировку.
Главной целью нового закона станет установление новой эффективной меры по контролю за соблюдением порядка перепланировки и обслуживания газового оборудования. Основанием для принудительного доступа станут судебные акты, которые вынесены органами, осуществляющими надзор в этой сфере, например, Жилищной инспекцией. Доступ в квартиру призван решить две задачи: 1) проверить исправность газового оборудования и 2) не допустить негативных последствий неузаконенной перепланировки и переустройства.
В новом законе будут подробно обговорены и особенности исполнения этой меры. Так, судебные приставы, на которых возложена обязанность исполнения судебного акта, должны исключить попадание в квартиру посторонних лиц. Также они обязаны обеспечить сохранность имущества собственника.
Компания «Новые Горизонты» с 2010 года оказывает помощь в согласовании перепланировки. Узаконение переустройства в квартире и доме – процедура, полная нюансов и требующая эффективного взаимодействия с надзорными органами. Если Вы планируете перепланировку или уже провели её, позвоните нам. Мы оценим перспективы её согласования, проведём процесс с минимальными финансовыми и временными затратами.