Рефинансирование ипотеки обманутых дольщиков: теперь у банков не будет выбора
Компания «Новые Горизонты» много лет помогает физическим и юридическим лицам проводить грамотные сделки с недвижимостью. Сейчас у нас появились новости о рефинансировании ипотеки обманутых дольщиков.
Александр Якубовский, депутат партии «Единая Россия», призвал в Госдуме обязать банки проводить рефинансирование ипотеки обманутым дольщикам, а не закрывать на это глаза. Каждое второе обращение по снижению процентов встречается отказом, рассказывают сами дольщики. Если в 2015 году ипотечная ставка достигала 14%, то сейчас её показатель – 8% годовых.
В свою очередь, банки не идут на уступки, объясняя это потерей аккредитации в банке проблемных девелоперов: большинство домов остаются недостроенными, все сроки прошли, поэтому ипотеку никак не получится обеспечить залогом. Александр Якубовский также подчеркнул, что среди 200 тыс. обманутых дольщиков в России каждый четвёртый находится в сложном финансовом положении именно из-за крупных выплат.
Воспользоваться услугой рефинансирования ипотеки уже могут те дольщики, в домах которых запустился процесс восстановления прав.
На сегодняшний день, уменьшить размеры выплат смогут дольщики, дома которых уже имеют готовые решения о завершении строительства, либо же дело касается подмосковной компании Urban Group, которая является банкротом. Есть определённые гарантии, что дома всё-таки будут достроены, поэтому и приобретённое жильё станет недостающей частью мозаики – залогом. Провести рефинансирование ипотеки смогут 25 тыс. пострадавших дольщиков.
В мае ипотечные ставки продолжают снижаться. По данным 15 мая, в крупных банках процент ипотечных кредитов на новостройки составил 8,59% годовых, а на готовое жильё – 8,86%. Прогнозируется, что к концу мая показатели будут такими же, как и в феврале текущего года.