За январь-март текущего года рассмотрели 2351 заявление о снижении кадастровой стоимости
Комиссии при Росреестре по изменению кадастровой стоимости за первый квартал текущего изучили 2 351 заявление, затрагивающее 3 428 объектов имущества. 64% решений удовлетворили требования заявителей. Общий показатель кадастровой стоимости после рассмотрения обращений составил 94,5 млрд рублей (ниже на 26,6%, чем до обращения заявителей).
Компания «Новые Горизонты» напоминает, что для связи с комиссией необходимо иметь при себе справки о несоответствии данных объекту недвижимости, которые учитывались для установления его кадастровой стоимости. Также можно связаться с уполномоченными лицами комиссии для уточнения кадастровой цены с применением рыночной оценки. Помимо этого, есть возможность отправить заявление в суд.
Функционирование комиссий организуется Росреестром для изменения результатов рассчитанной кадастровой стоимости, установленной в порядке, который действовал до 1 января 2017 года. Расчёт кадастровой стоимости имущества не входит в полномочия ведомства.
До 1 января 2017 года установлением кадастровой стоимости имущества занимались независимые оценочные компании, а утверждением – территориальные органы власти. С 1 января 2017 года начал действовать закон «О кадастровой государственной оценке». Согласно его положениям, кадастровая госоценка организуется региональными властями через госбюджетные учреждения, находящиеся под их управлением.
В 2018 году по новым законодательным требованиям кадастровую оценку организовали в 34 регионах, в 2018 году – в 60. С 2018 года госбюджетные учреждения организуют кадастровую оценку в тех российских регионах, власти которых приняли данные решения. Территориальные органы власти ответственны за работу госструктур по организации кадастровой оценки. В 2020 году ГБУ появятся во всех регионах.