Введённые в 2022 году новшества предоставляет возможность любому субъекту, который принимает непосредственное участие в сделке, связанной с объектом оценки, подать соответствующее заявление об оспаривании результатов оценки. Это право распространяется на государственные органы власти, муниципалитет, частных лиц, иных субъектов.
Какие документы необходимы для оспаривания
Для того, чтобы оспорить кадастровую стоимость, нужно предоставить следующие документы:
- Заявление об определении адекватной оценочной стоимости, которая соответствует условиям рынка.
- Отчёт о результатах оценки, который субъект получил на руки в результате привлечения независимого стороннего эксперта. Такой отчёт может быть предоставлен в бумажном варианте как дополнение, но обязательно необходим электронный вариант. Главное, что нужно учесть при подаче отчёта, – это срок его действия. Отчёт должен быть составлен не позднее, чем предшествующие 6 месяцев до момента подачи такого заявления. В ином случае отчёт не будет принят к рассмотрению.
Это исчерпывающий список бумаг. Если же заявление подаёт не субъект лично, а уполномоченное лицо, то тогда необходима ещё и доверенность. Обращаться за такой помощью необходимо в учреждение, в компетенцию которого входит определение кадастровой стоимости на территории конкретного субъекта РФ.