К специалисту по оценке рыночной стоимости и состояния здания предъявляются следующие требования:
- Прежде всего, независимый оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков и обладать лицензией на осуществление оценочной деятельности.
- Специалист должен иметь глубокое понимание рыночных тенденций и факторов, влияющих на цены недвижимости. Он должен быть в курсе текущих тенденций спроса, предложения, ставок аренды и других факторов, которые влияют на стоимость здания.
- Эксперт должен быть ознакомлен с законодательством и регуляциями, касающимися оценки коммерческой недвижимости, а также иметь понимание налоговых и финансовых аспектов этого процесса.
- Независимый оценщик должен уметь правильно применять подходы к оценке стоимости здания, уметь оценивать физическое состояние здания, а также учитывать особенности его расположения и использования.
- Специалист должен обладать навыками анализа рыночных данных, статистики и финансовых показателей для того, чтобы провести компетентную оценку здания.
- Оценщик должен иметь понимание технических аспектов строительства и инженерных систем здания для того, чтобы оценить их состояние и влияние на общую стоимость объекта.
Эти навыки и знания позволяют специалисту по оценке недвижимости провести качественную, а также обоснованную оценку коммерческой недвижимости здания.
Отчёт, составленный независимым оценщиком, в обязательном порядке проходит 2 раза проверку у начальника организации.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.