При оценке офисного помещения в 2024 году необходимо обращать внимание на несколько ключевых аспектов:
- Скрытые дефекты. При оценке офисного помещения следует учитывать возможность наличия скрытых дефектов, таких как проблемы с электричеством, водоснабжением, отоплением и кондиционированием воздуха. Проведение тщательного технического осмотра помещения перед заключением договора аренды или покупки поможет избежать непредвиденных расходов в будущем.
- Наличие скрытых затрат. При экспертизе нежилого помещения важно обращать внимание на возможность скрытых затрат, таких как дополнительные расходы на обслуживание и ремонт помещения. Это может включать в себя внеплановые ремонтные работы, обновление мебели и оборудования.
- Площадь. При оценке офиса важно учесть его площадь, так как от неё зависит количество сотрудников, которые смогут разместиться в помещении, а также расположение рабочих зон, переговорных и других необходимых помещений.
- Использование в будущем. При оценке офиса важно учитывать возможность изменения бизнес потребностей и способность помещения адаптироваться к новым требованиям.
- Расположение. Даже если само помещение выглядит привлекательно, его местоположение может быть неудобным для сотрудников и клиентов.
В итоге, учитывая все эти аспекты, при оценке коммерческой недвижимости в 2024 году важно провести всесторонний анализ и учесть как плюсы, так и потенциальные риски и ограничения.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.