Особенности в оценке складского комплекса включают в себя следующие аспекты:
- Устаревшее оборудование и технические системы. Если на складе есть устаревшее или неисправное оборудование, это отразится на его стоимости и эффективности, а также потребует дополнительных вложений для ремонта или замены.
- Зависимость от специфической отрасли. Если помещение специализируется на обслуживании определённой отрасли, это повышает риск потери дохода в случае ухудшения состояния этой отрасли.
- Уровень безопасности. Оценка помещения включает анализ систем безопасности, таких как видеонаблюдение, охрана, пожарная сигнализация и прочие меры, направленные на предотвращение краж и повреждений товаров. Недостаточный уровень безопасности влечёт убытки.
- Транспортные и логистические связи. Оценка склада должна включать анализ его близости к транспортным магистралям, наличие доступных транспортных средств для доставки товаров и логистическую инфраструктуру, обеспечивающую эффективное перемещение товаров.
- Перспективы развития бизнеса. При оценке склада важно учесть перспективы развития бизнеса или отрасли, в которой находится склад. Изменения на рынке или в торговой деятельности повлияют на спрос складских услуг.
При оценке складского комплекса необходимо провести комплексный анализ всех этих аспектов, а также учесть местоположение, земельные права, чтобы избежать непредвиденных затрат и проблем в будущем. Только в этом случае отчёт об оценке объекта коммерческой недвижимости – складского комплекса или помещений (как отдельно взятых, так и находящихся в комплексе) – будет содержать объективную реальную рыночную стоимость!
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.