При проведении процедуры оценки коммерческих помещений могут возникнуть следующие проблемы:
- Скрытые проблемы со зданием. Иногда проблемы незаметны на первый взгляд. Это могут быть скрытые повреждения или проблемы с электричеством. Важно провести тщательный осмотр.
- Скрытые расходы на ремонт и обслуживание. Помещение может потребовать дополнительных затрат на ремонт и обслуживание в будущем. Нужно учитывать возможные затраты на обновление систем, исправление дефектов и поддержание объекта в хорошем состоянии.
- Ограничения и разрешения. Стоит проверить, существуют ли какие-либо ограничения или разрешения, связанные с использованием помещения. Это могут быть правила градостроительства, зонирования или требования общественной безопасности.
- Неучтённые факторы рынка. Рыночные условия и спрос меняются со временем. При оценке помещения важно учитывать долгосрочные тенденции и возможные изменения, которые могут повлиять на бизнес в будущем.
- Недостаток видимости и проходимости. Если бизнес требует большого потока клиентов, необходимо убедиться, что помещение имеет достаточную видимость и проходимость.
- Наличие скрытых долгов. При покупке коммерческого помещения важно провести тщательную проверку на наличие скрытых долгов и обременений. Это могут быть налоговые задолженности или другие юридические проблемы.
- Коммуникации. Также нужно убедиться, что объект обеспечен доступом к интернету, электричеству, водоснабжению и к другим коммунальным услугам. Отсутствие таких удобств может стать проблемой для бизнеса.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.