Отчёт об оценке коммерческого имущества является документом, который составляет независимый специалист-оценщик. Также в таком документе указывается цель проведения процедуры, сведения об объекте, данные об оценочной компании и о владельце недвижимости.
Для чего нужна оценка недвижимости
Данная процедура может быть полезной или необходимой в следующих случаях:
- При продаже или покупке коммерческого имущества.
- При передаче прав собственности на объект.
- Если необходимо оформить страхование недвижимости.
- Когда недвижимость выступает в качестве залога при обращении в банковские организации с целью оформления займа.
- Во время решения спорного вопроса относительно стоимости объекта.
В каждом из вышеперечисленных случаев в отчёте указывается исключительно та информация, которую в случае судебного разбирательства можно подтвердить.
Сколько подготавливается отчёт
На срок формирования отчёта влияют разные факторы, в том числе количество информации, предоставленной до проведения процедуры оценщику. Также на количество времени влияют территориальное расположение объекта и размер его площади.
Как только оценка завершена, специалист готовит документ. Такая процедура занимает 1-3 рабочих дня. Если отчёт требуется в электронной форме, процесс продвигается быстрее по сравнению с подготовкой документа в бумажном варианте.