Эксперты утверждают, что необходимо запускать процедуру как можно раньше. И вот почему:
- Вам будет возвращена сумма налога на имущество за три года.
- Вы сэкономите на сборах сразу за четыре налоговых периода за счёт снижения кадастровой стоимости, решение по которой вступит в силу раньше, чем состоится государственная переоценка.
Рассмотрим на следующем примере. Вас оповестили о том, что в 2021 году запланирована государственная переоценка. Даже если кадастровая стоимость будет уменьшена, изменения вступят в силу только с 1го января 2022 года. Запустив процедуру оспаривания, Вы снижаете налоговую базу с момента вынесения решения и получаете компенсацию суммы налогов за последние три года.
С 1 января 2019 года в Налоговом Кодексе Российской Федерации стали действовать новые правила. Согласно изменениям, оспоренная кадастровая стоимость учитывается только с момента вступления решения в законную силу плюс три предыдущих периода. Так, если процесс завершился успешно в 2021 году, оспоренная стоимость будет занесена в ЕГРН с датой в 1 января 2021 года. Вам будет возвращена сумма налога с 2018 г. по 2021 г. включительно.