В столице отметили небывалый спрос на покупку нежилой коммерческой недвижимости
Столичный департамент по конкурентной политике подвёл предварительные итоги. Оказалось, что за 11 месяцев этого года спрос на нежилые здания существенно вырос. С января по ноябрь свои заявки на участие в электронных аукционах уже подали 111 участников. За аналогичный период прошло года было зарегистрировано лишь 30 претендентов.
Власти столицы выставляли на продажу разные объекты: площадь самого маленького здания составляла 11 квадратных метров, самого большого – 6 тысяч. Как сообщается в пресс-релизе департамента, в последние годы число претендентов на аукционах практически не меняется – по три участника на один лот. Растёт не только спрос на объекты недвижимости, но и число проводимых аукционов. Особым спросом у инвесторов пользуются отдельно стоящие здания в центре Москвы. В текущем году они вызвали интерес у 55 участников аукционов. Ажиотаж объясняется ограниченным количеством предложений офисных площадей в этой части города, а значит, купленные здания простаивать не будут. Их легко можно будет сдавать в аренду и получать уверенный доход.
На втором по популярности месте – недвижимость на востоке столицы. В ноябре на продажу выставили сразу два крупных объекта – бывший жилой дом дворянина Голохвастова и флигель усадьбы Самсонова. Площадь каждого здания – 1,4 тысячи квадратных метров, располагаются они в самом престижном районе столицы, на участке между улицами Остоженка и Пречистенская набережная.
Стоит отметить, что любая сделка на электронном аукционе будет безопасной. Столичные власти гарантируют участникам её юридическую чистоту, так как перед продажей каждый лот проверяется на предмет незаконных реконструкций и перепланировок. Это избавляет покупателей от лишних проблем в будущем, например, не придётся согласовывать перепланировку «задним числом». При покупке отдельно стоящего здания имеет значение, кому принадлежит земельный участок – его собственником должен быть продавец.
Компания «Новые Горизонты» предупреждает предпринимателей, планирующих купить государственную и муниципальную недвижимость на торгах: этот процесс полон нюансов, поэтому стоит получить консультацию или заказать консалтинговые услуги. Наша компания помогает в участии на торгах, а также занимается сопровождением льготной приватизации (выкупа у города) и окажет профессиональную помощь в этой сфере.