Оценка имущества и аудит
На сегодняшний день, в связи с довольно нестабильной ситуацией экономики, спрогнозировать развитие бизнеса на большой отрезок времени в будущем очень сложно. В любой момент даже самые устойчиво стоящие на ногах предприятия могу оказаться в числе банкротов. Именно поэтому субъектам хозяйствования стоит своевременно задумываться о проведении независимой оценки собственного бизнеса.
Оценка имущества любой формы необходима для определения его реальной стоимости при проведении сделок, ведь заключение договоров купли-продажи должно быть основано на объективных данных о фактической цене имущества, которое является предметом приобретения или продажи. Эксперты компании «Новые Горизонты» могут провести оценку бизнеса в целом. Чаще всего это необходимо в случаях проведения его реорганизации.
Профессионально подготовленная оценка сможет указать на ошибки, допущенные в ходе ведения предпринимательской деятельности и тем самым помочь руководителю определить наиболее верную стратегию дальнейшего развития предприятия, разработать новый бизнес-план и увеличить рентабельность производства в будущем. В том случае, если разделение или слияние бизнеса неминуемо, экспертная оценка станет тем основополагающим актом, который сможет справедливо разделить доли каждого акционера, внесшего в уставный фонд собственные средства. Выводы оценщика о стоимости имущества, изложенные в соответствующем акте, позволят потенциальному инвестору спрогнозировать затраты будущих периодов, связанные с амортизацией имущества и уплатой налогов.
Получив заказ на проведение финансовой оценки бизнеса, эксперт оценит все имеющиеся у предприятия материальные и нематериальные активы: недвижимость, оборудование, автомобили, произведенные товары, сырье, ценные бумаги. Такая оценка может быть использована и при продаже уже функционирующего производства другому собственнику. Потенциальный покупатель всегда заинтересован в получении объективной информации о перспективах развития, потенциале и планируемой прибыльности приобретаемого бизнеса, поэтому оценка должна составляться именно профессиональным экспертом в этой области.
Осуществляя сделки с реализацией акций, у их собственника зачастую возникает вопрос об их реальной стоимости. В этом случае стоит воспользоваться услугами оценщика и получить актуальную информацию в виде заключения. При проведении оценки эксперту будет необходимо провести анализ котировок, оценить состояние биржи и определить ставку дисконта.
Специалист, услуги которого выбраны для проведения экспертизы, прежде всего, должен определить объем работ, необходимых для выполнения, истребовать у заказчика все необходимые документы, среди которых могут быть: учредительные документы предприятия, документы, подтверждающие финансовую и бухгалтерскую отчетность, информация об основных фондах организации, документы подтверждающие наличие или отсутствие дебиторской и кредиторской задолженности, бизнес-план субъекта хозяйствования на ближайшие несколько лет, сведения об организации дочерних компаний. Оценщик может истребовать и другие документы, необходимые для качественного выполнения порученной ему работы, по собственному усмотрению.
Смена собственника или ликвидация предприятия потребует проведения экспертной оценки стоимости оборудования и транспорта, находящегося на балансе. Также точная стоимость транспорта будет необходима и в том случае, если автомобиль планируется передавать в залог в качестве обеспечения кредитных обязательств или же страховать.
Предприятия, которые используют для ведения бизнеса собственные промышленные или административные помещения, могут столкнуться с необходимостью проведения оценки земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости. При проведении оценки будет учитываться географическое месторасположение земли, наличие или отсутствие подъездных путей, коммуникационных сетей и их состояния, дополнительных сооружений и построек. Совокупность этих показателей прямо влияет на финансовую оценку объекта проведения экспертизы.