Новые Горизонты – Ваш надёжный партнёр!
В случае спорной ситуации:
![]() |
Вашу задачу решают эксперты с опытом работы по назначению Арбитражного суда |
![]() |
Вам помогут подготовить телеграмму или уведомление Ваших оппонентов об экспертизе. |
![]() |
Вы получаете содействие в составлении досудебной претензии и искового заявления. | ![]() |
Вас подробно проконсультируют до, в процессе и после окончания экспертизы абсолютно бесплатно. |
В вопросах Вашей безопасности:
![]() |
Для Вас работает команда специалистов, имеющих все необходимые допуски и квалификации. | ![]() |
Вы получаете партнёра, взаимодействующего с различными инстанциями: БТИ, ДГИ, Стройнадзор. |
![]() |
Ваш объект будет исследован максимально подробно с помощью обширной инструментальной базы. | ![]() |
Вы узнаете о наличии либо отсутствии скрытых дефектов конструкций благодаря возможности вскрытия. |
С чего начинается экспертиза зданий?
Проведение экспертизы строительных объектов, будь то здания либо сооружения, необходимо в случае возникновения всевозможных спорных ситуаций касательно данного объекта. Давайте разберём случаи, в которых становится неизбежной экспертиза зданий и сооружений.
Итак, мы собрали воедино некоторые ситуации, в которых может понадобиться экспертиза зданий и сооружений:
- Реконструкция объекта строительства.
- Ввод здания/сооружения в эксплуатацию.
- Вывод здания/сооружения из эксплуатации.
- Восстановление (ремонт) объекта строительства.
- Установление причин выхода из строя строительных конструкций и инженерных коммуникаций, а также утраты их основных функций.
Первое, на чём стоить акцентировать внимание при необходимости проведения экспертизы зданий и сооружений, – это грамотное формулирование вопросов, поставленных перед экспертом.
В зависимости от ситуации, вопросы при обследовании зданий и сооружений могут быть следующие:
- Соответствует ли возведённый объект строительства СНиП?
- Соответствует ли возведённый объект строительства проекту?
- Угрожает ли возведённый объект строительства жизни и здоровью граждан?
- Качественно ли выполнены строительно-монтажные работы?
- Является ли здание пригодным/не пригодным для эксплуатации?
- В каком объёме выполнены строительно-монтажные работы?
- Какая сметная стоимость выполненных/не выполненных строительных работ?
- Соответствует ли объём выполненных при строительстве работ смете?
- Является ли объект строительства капитальным/не капитальным?
- Является ли объект строительства плотно связанным с землёй?
- К какому типу строений относится возведённый объект строительства?
- Является ли строительный объект жилым/не жилым?
- Является ли строительный объект аварийным/не аварийным?
- В каком техническом состоянии находится объект строительства?
- Требуется ли капитальный ремонт объекта строительства?
- Какой ориентировочный год постройки объекта?
- Какие материалы применялись при строительстве объекта?
- Какой имеет износ объект строительства и его отдельные элементы?
- Обладает ли строительный объект достаточной и допустимой несущей способностью?
- Расчёт сметы строительных работ, материалов.
- Расчёт сметы восстановления зданий и сооружений.
Порядок проведения экспертизы зданий
Стандартный комплекс процедур, необходимых при проведения независимой экспертизы зданий и сооружений, состоит из нескольких этапов:
Этап 1. Подготовительный.
- Постановка перед экспертом вопросов Заказчика.
- Анализ исходных данных.
- Определение возможности эксперта дать однозначный ответ на каждый поставленный вопрос.
- Заключение договора.
Этап 2. Выезд на объект.
- Сплошное визуальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений:
Фундаментов
Стен
Перекрытий
Кровли
Инженерных коммуникаций
В рамках проведения экспертизы здания нередко возникает необходимость производить демонтаж внешних элементов отделки стен, полов, потолков, поскольку данные элементы препятствуют обследованию непосредственно строительных конструкций. - Однозначное определение конструктивной схемы объекта.
- Выявление дефектов, повреждений.
- Инструментальное обследование обнаруженных дефектов.
- Фотофиксация конструкций здания, а также обнаруженных дефектов.
- Составление актов осмотра и сводных таблиц результатов проведённых инструментальных измерений.
Этап 3. Подготовка заключения.
- Соотнесение полученных результатов измерений и обследований с предоставленными материалами и документами.
- Сравнение фактически выполненных строительных работ с проектными конструктивными решениями.
- Выявление отклонений значений результатов измерений от проектных величин.
- Формулирование выводов эксперта на основании проведённого обследования.
- Передача заключения Заказчику.
Стоимость и сроки экспертизы зданий
Ориентировочная стоимость экспертизы зданий представлена ниже.
Важно!
Окончательная стоимость зависит от вопросов, поставленных перед экспертами.
Пожалуйста, проконсультируйтесь с нашим специалистом.
Экспертиза здания | |||
Площадь (кв.м.) |
Стоимость экспертизы (руб.) |
Метод экспертизы | Стандартный срок (рабочих дней) |
До 100 | 40 000 | Визуально-измерительный | 3-4 |
50 000 | Инструментальный | 5-7 | |
51-100 | 60 000 | Визуально-измерительный | 4-5 |
75 000 | Инструментальный | 7-10 | |
101-250 | 80 000 | Визуально-измерительный | 4-5 |
100 000 | Инструментальный | 7-10 | |
251-500 | 90 000 | Визуально-измерительный | 4-5 |
120 000 | Инструментальный | 7-10 | |
501-750 | 100 000 | Визуально-измерительный | 4-5 |
140 000 | Инструментальный | 7-10 | |
751-1000 | 150 000 | Визуально-измерительный | 4-5 |
200 000 | Инструментальный | 7-10 | |
1001-2500 | 200 000 | Визуально-измерительный | 5 |
270 000 | Инструментальный | 10 | |
Свыше 2500 | Индивидуально | Индивидуально | Индивидуально |
Почему стоит обратиться именно к нам






