Вопросы к оценщику
Чем отличается оценка для нотариуса и оценка для оспаривания кадастра (почему такая разница в цене)?
Ольга Владимировна
Уважаемая Ольга Владимировна, благодарим Вас за обращение в нашу компанию! Такая разница в цене услуг обусловлена очень многими причинами. Например:
- Оценка для нотариуса, как правило, делается одним сравнительным подходом, т.е. путём подбора аналогичных объектов, выставленных на продажу. А оценка для оспаривания кадастровой стоимости делается как минимум двумя подходами – сравнительным и доходным (построение и расчёт бизнес модели).
- Для оценки с целью оспаривания кадастровой стоимости специалисты нашей компании готовят полноценную презентацию по оцениваемому объекту, чтобы в дальнейшем без труда защитить отчёт об оценке в любой инстанции. Для нотариуса такая презентация, конечно же, не делается.