Помещений

Новые Горизонты – Ваш надёжный партнёр!

В случае спорной ситуации:

	Вашу задачу решают эксперты с опытом работы по назначению Арбитражного суда г. Москвы и Московской области.		Вам помогут подготовить телеграмму или уведомление Ваших оппонентов об экспертизе.
	Вы получаете содействие в составлении досудебной претензии и искового заявления.		Вас подробно проконсультируют до, в процессе и после окончания экспертизы абсолютно бесплатно.

В вопросах Вашей безопасности:

	Для Вас работает команда специалистов, имеющих все необходимые допуски и квалификации.		Вы получаете партнёра, взаимодействующего с различными инстанциями: БТИ, ДГИ, Стройнадзор.
	Ваш объект будет исследован максимально подробно с помощью обширной инструментальной базы.		Вы узнаете о наличии либо отсутствии скрытых дефектов конструкций благодаря возможности вскрытия.

Что такое строительно-техническая экспертиза помещений

Строительно-техническая экспертиза может проводится не только в разрезе целого здания, как единого объекта строительства. Строительной экспертизе подлежат также и отдельные помещения, являющиеся неотъемлемой частью зданий.

Как и в случае со всеми иными видами экспертиз, необходимость проведения экспертизы помещений возникает в случае возникновения спорных ситуаций в досудебном либо судебном порядке.

Представьте, Вы купили новую квартиру без отделки. На ремонте решили не экономить и заплатили серьёзную сумму за работы и материалы по отделке помещений. В какой-то момент Вы можете засомневаться: стоит ли результат работ заплаченных денег? Тут паркет скрипит, там швы не ровные... Вы, естественно, требуете исправления недостатков, однако, строители утверждают, что всё и так в порядке. Вы просите вернуть Ваши деньги, но деньги возврату не подлежат. Что делать?

Проще всего привлечь независимого эксперта и получить официальное заключение о качестве ремонта!

Вопросы, решаемые с помощью экспертизы помещений

Какие же спорные ситуации могут возникнуть в разрезе строительно-технических характеристик и свойств помещений?

Основные, часто возникающие вопросы к эксперту, можно классифицировать следующими категориями:

• Отделка помещения
• Конструкции стен
• Перекрытия
• Инженерные коммуникации
• Общее техническое состояние

Из основных вопросов, с которыми сталкивается эксперт в рамках данных категорий, хотелось бы отметить:

• Качественно ли выполнена внутренняя отделка помещения?
• Соответствует ли выполненная отделка помещения проекту/смете?
• Являются ли стены помещения несущими?
• Является ли часть помещения балконом/лоджией?
• Являются ли отклонения стен от вертикали допустимыми?
• Является ли состояние помещения аварийным?
• Качественно ли выполнен ремонт помещения?
• Каковы причины повреждений конструкций и элементов отделки помещений?
• Какова стоимость необходимого восстановительного ремонта помещения?
• Пригодно ли жилое помещение для проживания?
• Пригодно ли нежилое помещение для эксплуатации?
• Допустима ли перепланировка данного помещения?

Поскольку помещение является неотъемлемой частью здания, то и задачи, решаемые в рамках обследования помещений, являются долей задач экспертизы зданий.

Порядок проведения экспертизы помещений

Провести экспертизу помещения и разрешить возникший спор достаточно просто!

Вам стоит обратиться к независимым экспертам и сделать 3 простых шага:

1. Позвонить в компанию «Новые Горизонты» и описать ситуацию. Получить первичную консультацию эксперта

2. Пригласить эксперта и представителя строительной компании на осмотр помещений.

3. На месте обследования заключить с представителем экспертной организации «Новые Горизонты» договор на экспертизу помещений.

Далее вся работа ложиться на плечи эксперта:

• Сплошное визуальное обследование помещений квартиры + фотофиксация.
• Выборочное инструментальное обследование при выявлении дефектов выполненной отделки помещений квартиры + фотофиксация.
• Составление акта осмотра помещений.
• Подготовка экспертного заключения о состоянии отделки помещений в письменной форме.
• Передача экспертного заключения заказчику.

Как видите, ничего сложного!

А самое главное: данное экспертное заключение может стать весомым аргументом в споре со строительной компанией и помочь Вам получить от строительной компании либо качественный ремонт, либо Ваши деньги.

Виды обследований, входящих в экспертизу помещений

Проведение экспертизы помещений, в зависимости от поставленного перед экспертом вопроса, может включать в себя следующие виды обследований:

• Обследование отделки помещений
• Обследование потолков
• Обследование стен
• Обследование полов
• Обследование оконных и дверных проёмов
• Обследование систем электроснабжения
• Обследование систем вентиляции и кондиционирования
• Обследование систем водоснабжения и отопления
• Обследование систем газоснабжения
• Обследование балконов/лоджий

Экспертиза может проводиться как отдельно по данным позициям, так и комплексно, по мере необходимости. В любом случае, в компании «Новые Горизонты» Вы можете заказать абсолютно все из представленных видов обследований.

Как выглядит экспертное заключение по экспертизе помещений?

Прежде чем заказать экспертизу помещения, Вам, скорее всего, хотелось бы понять, что же Вы получите от эксперта в итоге!

Заключение, стандартно, содержит следующие разделы:

I. Вводная (общая) часть.

• Основание для проведения экспертизы помещения.
• Информация об экспертной организации.
• Информация об Эксперте, проводящем экспертное исследование.
• Информация о Заказчике экспертизы.
• Вопросы, поставленные Заказчиком перед Экспертом.
• Нормативные документы.

II. Исследовательская часть.

• Описание помещения.
• Сведения о методах, применённых при проведении экспертного исследования.
• Описание процесса экспертного исследования.
• Результаты экспертного исследования.
• Термины и определения, используемые в данном Заключении.

III. Заключительная часть.

• Выводы по результатам экспертного исследования (Ответы на поставленные перед экспертом вопросы).
• Ограничения и пределы применения полученных результатов экспертизы.
• Список использованной литературы и источников.

IV. Приложения.

• Материалы, предоставленные Заказчиком.
• Фотоматериалы, полученные в результате экспертного исследования.
• Результаты экспертного исследования (акт осмотра, результаты измерений и прочее).
• Документы, подтверждающие квалификацию эксперта.
• Свидетельство о допуске СРО.

Стоимость и сроки проведения экспертизы помещений

Ориентировочная стоимость экспертизы помещений представлена ниже.

Важно!
Окончательная стоимость зависит от вопросов, поставленных перед экспертами.
Пожалуйста, проконсультируйтесь с нашим специалистом.