Промышленного

Стремительное развитие рыночных отношений в РФ повысило популярность оценки стоимости промышленного оборудования, провести которую могут исключительно профессионалы. Наличие большого количества номенклатуры и всевозможных параметров, показателей, значительно усложняет процедуру. При оценке эксперты применяют специальные экономические и математические методики установления рыночной стоимости объектов.

Промышленное оборудование: основные виды

К данной категории относится имущество, использующееся в производственных целях. По функциональному назначению промышленное оборудование делится на следующие виды:

• Техника для транспортировки: погрузчики, конвейеры, автокраны.
• Машины-двигатели, преобразующие энергию: электродвижки, паровые установки.
• Обрабатывающая техника, использующиеся для переработки материалов, изготовления различных деталей посредством механики: токарный станок.
• Технологическое оборудование – автоматизированные системы, управляемые при помощи пульта.

Промышленное оборудование – технические компоненты и устройства, отличающиеся огромным разнообразием, долговечностью, износостойкостью и функциональностью. Основное их назначение – проведение трудоёмких производственных процессов.

Оценка промышленного оборудования – что это?

Данный термин включает исчисление стоимости всего движимого имущества. К этой категории относятся станки, технические линии, инструменты, компьютерная и офисная техника, транспортные и подъёмные средства.

В отношении промышленного оборудования эксперты определяют три типа стоимости:

• Ликвидационная величина – устанавливается, если собственнику необходимо реализовать имущество на протяжении определённого времени, которое меньше, чем период рыночной экспозиции при передаче оборудования по договору купли-продажи на рынке.
• Инвестиционный показатель – рассчитывается для отдельного инвестора с учётом проектно-сметной документации.
• Рыночная стоимость – исчисляется в остальных ситуациях.

Важно! Выбор расчёта стоимости промышленного оборудования зависит от целей, задач, которые преследует заказчик. По итогам работ эксперты представляют подробное заключение с описанием объекта, его характеристиками.

Для чего необходима оценка промышленного оборудования

Каждый производитель сталкивается с необходимостью определения производственных возможностей предприятия. Потребность в расчёте стоимости оборудования связана с этапами коммерческой деятельности.

Как правило, независимая оценка оборудования осуществляется в следующих ситуациях:

• Продажа машин, не загруженных работой и не требующихся предприятию.
• Оформление страховки на имущество.
• Передача машин в аренду, лизинг.
• Завоз техники в Россию без необходимой документации.
• Переоценка основных фондов для расчёта налоговой базы.
• Передача объектов в уставной капитал иного предприятия.
• Списание невостребованных активов.
• Раздел оборудования между соучредителями.
• Оценка для последующей передачи в судебные инстанции.
• Постановка на учёт полученной безвозмездно техники.

Оборудование и машины – специфическое имущество. Основная их характеристика, оказывающая влияние на конечную стоимость, – снижение цены по причине амортизации или морального изнашивания.

На заметку! Если расценки на земельные участки зависят от месторасположения и конкретных характеристик, они могут падать и расти и наоборот, то рыночная стоимость оборудования снижается с начала его использования. Всё это учитывается при расчёте цены на машины и производственную технику.

Какие методы оценки стоимости оборудования используют эксперты?

В зависимости от целей процедуры, специалисты определяют три основных вида стоимости: ликвидационную, инвестиционную и рыночную. При оценке промышленного оборудования используется несколько методик:

• Затратный подход.
• Сравнительный метод.
• Доходный подход.

В случае применения затратной методики цена имущества исчисляется издержками на его приобретение, усовершенствование. Данный подход используется при оценке спецмашин, техники, не имеющих схожих аналогов.

Затратный метод при оценке оборудования реализуется по следующей схеме:

• Сравнение со стоимостью изготовителя.
• Актуализация, анализ расчёта.
• Корректировка полученных данных относительно аналогичного имущества.
• Исчисление стоимости по укрупнённым нормам.

Сравнительный анализ предполагает расчёт рыночной цены по стоимости аналогичной техники. При данном подходе применяются методы:

• Сравнение с аналогичным имуществом.
• Моделирование стоимости с учётом данных статистики.

На заметку! Доходный анализ основан на определении ожиданий инвестора и исчисляется дисконтированная (текущая) цена финансово-экономических выгод, которые он желает получить от владения имуществом.

При оценке оборудования и машин посредством методики капитализации полученных доходов стоимость рассчитывается по формуле текущей цены со следующими данными:

• Поток дохода или наличный поток, сопоставляемый с изучаемым имуществом.
• Показатель капитализации или дисконта, соответствующая величине риска, напрямую связанного с анализируемым наличным потоком и финансовым остаточным периодом эксплуатации оборудования.

Метод оценки эксперт подбирает с учётом задач, которые ставит перед ним клиент. Если заказчик планирует реализовать имущество на рынке, для анализа будет использоваться сравнительный подход.

Какие документы потребуются для расчёта стоимости?

При проведении оценки владельцу потребуется предоставить эксперту определённый пакет бумаг. Список документов может корректироваться и дополняться с учётом целей, для которых проводится анализ.

Основной перечень бумаг для осуществления оценки промышленного оборудования включает:

• Данные о клиенте – удостоверение личности (физлица) или документы о регистрации (юрлица).
• Страна и год производства, серия, модель, марка, дата ввода в эксплуатацию.
• Инструкции, чертежи, техпаспорт.
• Данные о техсостоянии.
• Инвентаризационный код машины, его остаточная, а также балансовая цена.
• Правоустанавливающая документация: чеки, договор.
• Данные о модернизации, ремонте.

Важно! Сроки оценки стоимости оборудования зависят от объёма предстоящих работ. Самая сложная процедура – анализ уникальной производственной техники. Для оформления объективной отчётной документации, эксперт должен изучить особенности его функционирования, определить степень амортизации, актуальность применяемых технологий, пригодность к ремонту. Оценка типовых машин и станков выполнятся быстрее и намного проще.

В среднем, на составление отчёта у экспертов уходит 2-4 дня. Опытные специалисты оформляют расчёты оперативно, и приступают к работе после подписания договора. Если оценка промышленного оборудования должна быть проведена в кратчайшие сроки, стоимость услуг будет несколько дороже, придётся привлекать других экспертов.

Сроки передачи отчётной документации оговариваются в договоре, который компания подписывает с каждым заказчиком. В случае их нарушения будет выплачена неустойка, но чаще всего расчёты передаются ранее оговоренной даты.

Обращение за независимой оценкой промышленного оборудования в «Новые Горизонты» – это гарантия Ваших выгодных сделок!