Оспаривание кадастровой стоимости
Как узнать, перспективно ли оспаривание кадастровой стоимости в Вашем случае?
Вы задумались над тем, чтобы установить справедливую кадастровую стоимость Вашего объекта недвижимости. Исходя из этого, Вам необходимы ответы на некоторые вопросы:
- Как происходит процесс оспаривания кадастровой стоимости?
- Какова реальная рыночная цена аналогичного объекта? Т.е. насколько рыночная цена отличается от кадастровой.
- Целесообразно ли оспаривание, какую выгоду я получу по завершении процесса?
Профессиональные оценщики компании «Новые Горизонты» проведут предварительный анализ целесообразности оспаривания кадастровой стоимости и ответят Вам на эти вопросы.
Предварительный анализ перспектив оспаривания
Для предварительного анализа необходимо прислать по электронной почте или сообщить нам по телефонам следующие данные:
- Площадь объекта недвижимости.
- В случае предварительного анализа стоимости земельного участка (сообщите о наличие/отсутствие построек).
- Кадастровый номер.
- ФИО и номер телефона.
Просьба с пониманием отнестись к работе оценщиков, процесс предварительного анализа довольно трудоёмкий, стандартный срок ответа о перспективности оспаривания кадастровой стоимости – 24 часа.
Кратко о процессе оспаривания кадастровой стоимости
- Предварительный анализ перспектив оспаривания кадастровой стоимости.
- Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости.
- Проведение стоимостной экспертизы отчета об оценке в СРО.
- Сам процесс оспаривания проходит либо в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, либо в суде.
Стоимостную экспертизу отчёта об оценке в СРО Вы можете заказать самостоятельно. Также стоит иметь ввиду, что заказав проведение экспертизы отчёта об оценке в СРО через нашу компанию, Вы существенно сократите затраты. Т.к. существуют коэффициенты на понижение стоимости экспертизы, когда в СРО обращается оценщик, являющийся членом данной СРО.
Для проведения оценки с целью оспаривания кадастровой стоимости необходимы следующие документы:
Для оценки земельного участка:
- Свидетельство о собственности на землю, либо договор аренды.
- Кадастровый паспорт.
- Данные о заказчике оценки.
- В случае если участок застроен:
Правоустанавливающие документы на строения
Технические паспорта на строения.
Для оценки здания:
- Свидетельство о собственности на землю, либо договор аренды.
- Кадастровый паспорт.
- Технический паспорт.
- Данные о земельном участке, на котором расположен объект оценки.
