Оценка жилой недвижимости
Оценка жилой недвижимости – одно из самых популярных направлений Независимой Оценки на сегодняшний день. В современном мире не обойтись без оценки недвижимости практически при любых действиях. Вам нужно купить, продать, оформить право наследства, получить ипотеку, застраховать Вашу недвижимость? В этом случае Вам необходима Независимая Оценка. Всё просто – звоните нам, и в течение 48 часов Вы получите документ – отчёт об оценке, – который является основным аргументом при решении целого ряда задач, таких как:
- Для вступления в наследство – оценка для вступления в наследство обычно проводится на предыдущую дату.
- Для кредитования – в большинстве случаев для предоставления в банк помимо рыночной стоимости, требуется ещё расчёт ликвидационной стоимости объекта. Ликвидационная стоимость – это цена, за которую объект может быть продан на рынке за ограниченные сроки. Этот вид стоимости всегда меньше рыночной оценки.
- Для решения судебных споров – отчёт, подготовленный нашими специалистами, является весомым аргументом при решении любых споров. Более того, мы гарантируем Вам вернуть 100% Ваших денег, если отчёт об оценке жилой недвижимости откажется принять какая либо инстанция!
- Для купли-продажи – при сделке купли-продажи очень важно знать реальную стоимость Вашего объекта недвижимости.
- Для страхования – отчёт об оценке недвижимого имущества поможет Вам наиболее выгодно заключить договор страхования со страховыми компаниями.
А также многие другие задачи.
Подробно о целях оценки и видах стоимости указано в федеральном стандарте ФСО № 2.
По окончании нашей работы Вы получаете на руки отчёт об оценке, полностью соответствующий федеральному стандарту ФСО № 3, а также копию отчёта в электронном виде.
Документы, необходимые для оценки жилой недвижимости:
- Правоустанавливающий документ, например, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость, договор купли-продажи, договор аренды и т.п.
- Технический паспорт.
- Поэтажный план.
- Экспликация.
- Данные о заказчике оценки недвижимости – паспорт или реквизиты организации.
Данный перечень документов является ознакомительным. После более детального ознакомления оценщика с заданием на оценку данный перечень может быть сокращён.