Строительная экспертиза для суда

Новые Горизонты – Ваш надёжный партнёр!

В случае спорной ситуации:

	Вашу задачу решают эксперты с опытом работы по назначению Арбитражного суда г. Москвы и Московской области.		Вам помогут подготовить телеграмму или уведомление Ваших оппонентов об экспертизе.
	Вы получаете содействие в составлении досудебной претензии и искового заявления.		Вас подробно проконсультируют до, в процессе и после окончания экспертизы абсолютно бесплатно.

В вопросах Вашей безопасности:

	Для Вас работает команда специалистов, имеющих все необходимые допуски и квалификации.		Вы получаете партнёра, взаимодействующего с различными инстанциями: БТИ, ДГИ, Стройнадзор.
	Ваш объект будет исследован максимально подробно с помощью обширной инструментальной базы.		Вы узнаете о наличии либо отсутствии скрытых дефектов конструкций благодаря возможности вскрытия.

Что такое строительное экспертное заключение для суда и как заказать услугу?

Определённый процент споров между заказчиками и подрядчиками решается через суд. В этой ситуации могут потребоваться официальные документы, в том числе и экспертное заключение, составленное с учётом всех требований.

Строительную экспертизу для суда могут проводить и независимые эксперты. Чтобы заказать экспертизу для суда, одна из сторон судебного спорта может обратиться к экспертам. Они помогут составить ходатайство заинтересованному лицу и представят его в суд. В дальнейшем компания будет тем экспертом, который проведёт необходимую строительно-техническую экспертизу – комплекс мероприятий по исследованию объектов строительства с целью установления фактических обстоятельств по делу.

Требования к эксперту, который выбран для проведения судебной строительной экспертизы

Специалисту, который проводит экспертизу, предъявляются следующие требования:

• Наличие знаний и опыта в сфере строительства, проектирования, эксплуатации и ремонта строительных объектов.
• Наличие у эксперта (или у компании, в которой он работает) лицензии (допуск СРО).
• Наличие высшего профильного образования.
• Владение профильными нормативно-техническими документами (ГОСТами, СНиП, СП и др.).
• Наличие специального оборудования для проведения инструментальной проверки (одно из важных требований к приборам – регистрация в госреестре и прохождение проверки раз в год).

Суд примет во внимание только официальное заключение, которое составлено экспертом, отвечающим всем этим требованиям. Само заключение должно быть оформлено правильно и юридически грамотно, в соответствии с ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ».

В каких ситуациях необходима строительная экспертиза для суда?

Как показывает практика экспертов, клиенты чаще всего обращаются к ним, если необходимо:

• Доказать, что объект строился с нарушением технологий и/или эксплуатируется неправильно.
• Оценить ущерб, вызванный строительством с нарушениями.
• Оценить качество, объём, стоимость выполненных работ.
• Проверить, соответствует ли возведённый объект строительным нормам.
• Расследовать причины, по которым произошла авария на объекте.
• Решить спор о праве собственности на здание, сооружение или иной объект.

В каждой ситуации клиенты ставят перед экспертом разные цели. Задача специалиста – учесть все нюансы и выдать официальный документ, который будет принят судом как доказательство правоты одной из сторон.

Для каких объектов проводится судебная экспертиза?

Объекты, в отношении которых проводится экспертиза для суда, можно условно разделить на 4 группы:

• Здания, сооружения, конструкции, помещения, части строительных объектов (фундамент, пол, стена, крыша и др.).
• Земельные участки, на которых стоят строительные объекты.
• Материалы, оборудование, сырьё, используемое при строительстве.
• Документация, связанная со строительством, вводом в эксплуатацию и эксплуатацией зданий, сооружений и т.д.

Отметим, что, проводя экспертизу того или иного объекта, специалист не просто делает общее исследование. Его задача – дать ответы на вопросы, которые поставлены судом. Круг этих проблем неограничен и зависит от специфики судебного спора. Это могут быть вопросы такого плана:

• Соблюдены ли подрядчиком требования законов в сфере градостроительства?
• Соответствует ли сметная документация нормам?
• Каковы причины дефектов, возникших на здании?
• Соответствует ли фактический расход цифрам, указанным с проектно-сметной документации?

Таких проблем может быть десятки. Эксперт в заключении должен отвечать на конкретные вопросы, поставленные судом. Эффективность исследования зависит от того, насколько грамотно они были составлены судом. В формулировке задач не допускается неопределённость и расплывчатость. Опытный эксперт ещё на стадии получения определения суда о назначении экспертизы и других документов может указать на эту неопределённость (если она есть). Также эксперт может предложить расширить круг задач или область исследования, если, по его мнению, это затрагивает интересы истца и ответчика.

Как проводится судебная строительная экспертиза?

Последовательность работы эксперта регламентируется законом. Специалист начинает работу после получения всех необходимых документов и определения суда. Экспертиза должна быть завершена к тому сроку, которая указана в определении.

При исследовании эксперт должен придерживаться следующих правил:

• Если для полноценного проведения экспертизы не хватает документов, то нужно ходатайствовать об их истребовании.
• При выезде на объект должны присутствовать обе стороны судебного дела (и истец, и ответчик).
• Если одна из сторон не желает участвовать в экспертизе, то суд вправе признать факт, ради выяснения которого была назначена проверка, опровергнутым или установленным.
• Во время экспертизы специалист может использовать инструментальные и лабораторные методы, если они помогают ему получить ответы на вопросы, которые поставлены судом.

Отклонение от установленного порядка проведения экспертизы свидетельствует о некомпетентности эксперта или его преднамеренном нарушении правил. Составленные им заключение в этой ситуации не будет принято судом. Но с другой стороны, если порядок соблюдается, эксперт проводит анализ и оценку результатов по своему усмотрению. Это связано с тем, что работа эксперта в данной ситуации не является объектом судебного регулирования.

После исследования эксперт предоставляет заключение в суд. Суд оценит документ с точки зрения его использования как доказательства. Обе стороны спора могут ознакомиться с заключением в суде, так как оно не выдаётся ни одной из них. Не исключено, что специалист будет приглашён в суд, чтобы разъяснить некоторые сведения и дать показания по делу.