К получению отказа при выкупе нежилых городских помещений часто приводит несоблюдение арендаторами норм ГК РФ и проблемы с процедурой урегулирования разногласий в процессе заключения договора купли-продажи недвижимости.
По этой причине уже на этапе составления и получения проекта ДКП недвижимого объекта требуется обращение к специалистам за подробными консультациями. Юристы проанализируют соответствие непосредственного заявителя критериям организации малого и среднего бизнеса. Опытные специалисты будут сопровождать процедуру государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.
Преимущества своевременной консультации:
- предотвращение пропуска срока на реализацию своего преимущественного права в процессе приобретения в собственность арендуемой недвижимости;
- исключение пропуска срока исковой давности на обращение в судебную инстанцию;
- исключение риска выбора не подходящего способа для защиты своих нарушенных прав.
Обращение к юристу позволяет снизить риски получения отказа при споре с уполномоченными властными органами о выкупе муниципальных помещений. При спорной ситуации с городом по стоимости выкупаемой нежилой недвижимости юристы окажут квалифицированную помощь при рассмотрении иска в арбитражном суде.
Не рекомендуется самостоятельное ведение этого процесса даже при наличии спора в суде. Ошибки могут привести к безвозвратной утрате преимущественного права на выкуп нежилых помещений.