Доступные тарифы оценки жилой недвижимости при высоком качестве услуги
Что такое независимая оценка жилой недвижимости?
Оценка жилой недвижимости – это определение рыночной стоимости объектов, которые предназначены для проживания как постоянного, так и временного. В этот перечень попадают квартиры, дома, таунхаусы, коттеджи, комнаты и доли. Востребованность услуг независимых оценщиков объясняется тем, что потенциальный клиент не всегда может самостоятельно определить цену объекта недвижимости. Связано это с неоднородностью рынка жилой недвижимости и влиянием на стоимость объекта целого ряда факторов:
- Географического положения: город, район и его престижность/непрестижность, наличие рядом или удалённость от объектов инфраструктуры (детских садов, больниц, школ, магазинов и пр.), транспортная доступность и другие факторы, которые повышают «полезность» квартиры или дома. В данной ситуации под полезностью мы понимаем способность объекта недвижимости удовлетворить потребности собственника.
- Физических характеристик объекта: планировка, площадь, высота потолка, перепланировка, количество комнат.
- Состояния объекта: год постройки, этажность, тип дома, материалы, из которых сделаны стены и перекрытия, и др.
- Уровня платёжеспособности в регионе.
Результатом оценки стоимости жилой недвижимости становится отчёт об оценке – официальный документ, имеющий юридическую силу во всех инстанциях. Он является веским аргументом для предъявления при судебных, налоговых спорах и взаимодействии со страховыми компаниями и кредитными учреждениями.
Когда необходима оценка жилой недвижимости?
Необходимо вступить в наследство, получить ипотечный кредит, продать или купить квартиру/дом/таунхаус, застраховать объект жилой недвижимости? Ни одна процедура не будет начата и завершена без проведения оценки недвижимого имущества. А обращение к услугам оценочной компании позволит получить адекватный, соответствующий действительности, не завышенный и не заниженный результат – рыночную стоимость дома, квартиры или другого объекта.
Подавляющее большинство наших Клиентов заказывает оценку жилой недвижимости для целей ипотечного кредитования. Согласно № 102-ФЗ «Об ипотеке» недвижимое имущество, выступающее в качестве залога в кредитном договоре, должно подвергнуться независимой оценке. Без этой процедуры, по закону, ипотечная сделка не может состояться.
Советуем обратиться к независимым оценщикам ООО «Новые Горизонты» для определения рыночной стоимости объектов жилой недвижимости, необходимого для следующих случаев:
- для страхования или при возникновении страхового случая;
- для налогообложения;
- при совершении сделок купли-продажи;
- для предоставления итогов оценки в суд;
- при приватизации;
- при разделе имущества в ходе имущественных споров (разводе и ряде других ситуаций);
- для постановки на баланс или принятия управленческих решений.
И во многих других жизненных ситуациях.
Сколько стоит независимая оценка недвижимости?
Мы не приводим фиксированные цены, так как практикуем индивидуальный подход. Стоимость услуги формируется с учётом Ваших целей оценки, сложности работ и их объёма, расположения оцениваемого объекта и других факторов. Все нюансы и ценообразующие факторы обговариваются с Заказчиком.
Обращение в компанию «Новые Горизонты» за оценкой жилой недвижимости – это гарантия Ваших выгодных сделок!